避難層上下樓層能買嗎

避難層上下樓層是可以購買的，其實只要房子的結構安全性沒有問題就可以了。而且在避難層的上下層，防火等級一般都是很高的，如果說發(fā)生火災的話，那么會比較安全。當然可能避難層會存放一些設備，所以可能會有噪音，但是基本上是不會影響到上下樓層的基本生活的。當然避難層不是萬能的，如果說可以的話，最好還是要疏散到室外安全的地方，建議平時就要了解一些安全方面的常識。

避難層的設置要求

1.第一個避難層(間)的樓地面至滅火救援場地地面的高度不應大于50m，兩個避難層(間)之間的高度不宜大于50m。

2.通向避難層(間)的疏散樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開。

3.避難層(間)的凈面積應能滿足設計避難人數(shù)避難的要求，并宜按5.0人/m2計算。

4.避難層可兼作設備層。設備管道宜集中布置，其中的易燃、可燃液體或氣體管道應集中布置，設備管道區(qū)應采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻與避難區(qū)分隔。管道井和設備間應采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻與避難區(qū)分隔，管道井和設備間的門不應直接開向避難區(qū);確需直接開向避難區(qū)時，與避難層區(qū)出入口的距離不應小于5m，且應采用甲級防火門。

5.避難層應設置消防電梯出口。

6.應設置消火栓和消防軟管卷盤。

7.應設置消防專線電話和應急廣播。

8.在避難層(間)進入樓梯間的入口處和疏散樓梯通向避難層(間)的出口處，應設置明顯的指示標志。

9.應設置直接對外的可開啟窗口或獨立的機械防煙設施，外窗應采用乙級防火窗。

避難層的注意事項

1.“疏散樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開”，是為了使需要避難的人員不錯過避難層(間)。其中，“同層錯位和上下層斷開”的方式是強制避難的做法，此時人員均須經避難層方能上下;“疏散樓梯在避難層分隔”的方式，可以使人員挑選是繼續(xù)通過疏散樓梯疏散還是前往避難區(qū)域避難。

2.當建筑內的避難人數(shù)較少而不需將整個樓層用作避難層時，除火災危險性小的設備用房外，不可用于其他使用功能，并應采用防火墻將該樓層分隔成不同的區(qū)域。從非避難區(qū)進入避難區(qū)的部位，要采取措施避免非避難區(qū)的火災和煙氣進入避難區(qū)，如設置防煙前室。

3.一座建筑是設置避難層還是避難間，主要根據(jù)該建筑的不同高度段內需要避難的人數(shù)及其所需避難面積確定，避難間的分隔及疏散等要求同避難層。