毛坯房出租注意事項

租房已經(jīng)成為現(xiàn)代人最普遍的一種住房方式，由于現(xiàn)在房價不斷的上漲，讓現(xiàn)在好多的年輕人沒有辦法擁有自己的一套房子，所以好多的人挑選了出租住房，其中出租毛胚房已經(jīng)成為了現(xiàn)在好多人挑選出租的房型，那么毛坯房出租注意事項有哪些呢?租客需要怎么來裝修出租的毛胚房呢?

租的毛坯房怎么裝修

如果租房子的您是為了自己住，那么在裝修的過程當中我們要裝的實用而且干凈，這樣才能保證我們的生活質(zhì)量。另外在裝修出租的毛胚房的時候，我們要注意環(huán)保，為了自己和家人身體的健康，我們要挑選一些環(huán)保系數(shù)高的家裝材料。

毛坯房出租要注意事項

1：出租的毛坯房證件要準備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建筑工程質(zhì)量認定書、住宅使用方法書、住宅質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表以及房產(chǎn)證。

2：業(yè)主如果想把毛坯房盡快租出去，并且租個好價錢，就需要考慮一下，給毛坯房做一個簡單的裝修，給來看房的租客留下一個好的印象。

3：租客要保證毛胚房的主題的結(jié)構(gòu)不可有任何的改變。雖然房子已經(jīng)出租了，但是不可保證業(yè)主以后就不用這個房子，而且改變房子的結(jié)構(gòu)也會存在著巨大的安全隱患，所以在出租的合同中必須寫明不許改變房子的主體結(jié)構(gòu)。

4：在租賃合同中，約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租該住房。如果不可以，就明確約定好;如果可以，就商議一個解決方案，轉(zhuǎn)租租金如何分。

5：合同中要約定好，住房出租后，承租者再次裝修，裝修費用雙方如何承擔，租期滿后，裝修材料又歸誰。

6：對于住房擁有者我們要知道租客的身份和租房的作用，保證他租房子不是用來做違法事情的。

7：要商量好付款的方式和要租的時間。將需要多少的押金、合同租期等等要寫清楚，體現(xiàn)在合同里面。

上文中對毛坯房出租注意事項的介紹，您是不是已經(jīng)了解了呢?在一些大城市中，一些出外打拼的人為了可以給自己一個稍微好點的生活質(zhì)量，挑選出租毛胚房的人越來越多，但是為了保障自身的利益，在租房子的時候我們一定對上文中的注意事項有所了解。