申請?zhí)崆斑€款是要一次性還完嗎

申請?zhí)崆斑€款不一定是要一次性還完。通常來說提前還款分為兩種：一種是提前還清貸款，也就是將貸款的剩余部分全部還完;另一種是提前部分還款，也就是可以挑選還剩余貸款的一部分，一般銀行有三次大額還款的機(jī)會(huì)，每次還款額需為萬元的整數(shù)倍，每個(gè)銀行的規(guī)定不同，可以詳細(xì)咨詢銀行，還有提前還款很多銀行都是有違約金的，在還款之前需向銀行了解清楚，每個(gè)銀行的政策不同。

提前還房貸后要注意什么

購房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取住房他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣。然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件前來我局產(chǎn)權(quán)處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)。如果產(chǎn)權(quán)證上有多個(gè)人的名字的，至少要一個(gè)產(chǎn)權(quán)人到場，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護(hù)人需攜帶證明監(jiān)護(hù)人身份的證明到場辦理。

適合提前還款情況

一、不愿意有負(fù)債，不想承受過大生活壓力的人，關(guān)鍵是無債一身輕。

二、貸款當(dāng)時(shí)實(shí)行上浮利率的貸款人。受國家房地產(chǎn)政策變化影響，有些客戶在購房時(shí)并未能享受利率優(yōu)惠，甚至可能利率上浮，此類貸款人提前還貸，相對會(huì)比較劃算。

三、希望將房子作為融資工具、從銀行獲取更多貸款的情況。近年房價(jià)上漲較快，部分住房評估價(jià)值相比購買前期已經(jīng)上漲較多，如果將住房按揭貸款還清，再以房產(chǎn)抵押從銀行貸款往往能獲得更大授信額度。

四、購房不久，處于還款前期的人。由于剛開始還貸，本金基數(shù)大，利息相應(yīng)高，如手頭有無投向的閑置資金，可提前還貸。