住房的抗震性 如何挑選抗震房

在現(xiàn)在的社會里，隨著人們理念的轉(zhuǎn)變，對住房的需求不只是在大小、美觀度、以及其他方面有所轉(zhuǎn)變，對住房的安全性能方面也有了很高的要求。其主要體現(xiàn)在對于住房的抗震性方面。那么我們在進行住房購買的時候，該去如何挑選抗震房呢。如果大家有這方面的需求，就隨本文去進行一下簡單的了解吧。

住房的抗震性

對于住房的抗震性怎么來說，它主要取決于：1住房的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)越高，住房的抗震性能就越強。2住房的選址是住房抗震性能的外部主要條件，初步總結(jié)四川地震的經(jīng)驗和教訓(xùn)可以發(fā)現(xiàn)，遭遇同等強度地震的不同位置的住房，其抗震性能有所不同。3住房建筑設(shè)計與施工質(zhì)量、住房裝修也是決定住房抗震性能中受人為影響的兩個因素。

如何挑選抗震房

一是新房優(yōu)于老房。從抗震的角度來說，一般老房子在這方面考慮得比較少，標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)較低，而在上世紀(jì)90年代之后，新建的建筑在這方面都有比較高的要求，在抗震性能上是可以放心的。

二是建筑材料的質(zhì)量。住宅抗震性能的高低主要取決于建材質(zhì)量的好壞，包括鋼材的抗拉強度、構(gòu)造柱、芯柱、圈梁等各類構(gòu)件要求的不同，都會影響住房的抗震性。

三是一般來說剪力墻的抗震性能不錯。所以從建筑類型來看，高層樓房的抗震性能會好一些，因為它們都是鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)，也就是俗稱的剪力墻結(jié)構(gòu)。而像60、70年代的老工房很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，其抗震性能就要差一些。

四是＂證件＂齊全保平安。開發(fā)商是否能提供商品住宅樓的《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》等相關(guān)文件。在這些文件中，對于包括防震抗震性在內(nèi)的住房安全性能都會有較具體的說明。另外查驗開發(fā)建設(shè)單位的相關(guān)驗收手續(xù)，也是購房者對住房的防震抗性能進行考察的最簡單也是最有效的方法。

五是近年來居室裝修產(chǎn)生了一些忽視防震的現(xiàn)象，如在樓房山墻上開門經(jīng)商，使整幢樓房整體性能受到減弱，縮短了住房使用年限，形成地震破壞的隱患；還有人使用超重的大理石地磚鋪地面，增加了樓板的負(fù)荷，下降了樓房抗震功能

通過對文中住房的抗震性的闡述，我們了解了它主要是有住房的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)、住房的選址、住房建筑設(shè)計與施工質(zhì)量、住房裝修這幾方面決定的。而如何挑選抗震房，我們通過本文也有所了解。文中從5個方面給我們做了具體全面的介紹。希望對這方面有需求的朋友有一定的幫助。