單身公寓和公寓有什么區(qū)別

1、定義不同：單身公寓其實就是小戶型的房子，也是一種過渡性的房子，單身公寓一般面積都是在30平米左右。公寓是商業(yè)地產(chǎn)中最為廣泛的一種地產(chǎn)形式，其最大的特色是宜商宜住。

2、特性不同：單身公寓只有一間房間，一套廚衛(wèi)，沒有客廳。公寓大部分是用于公寓可以對外租賃，經(jīng)濟實用，相當(dāng)于學(xué)校宿舍、出租公寓，也指旅店賓館或別墅，更為經(jīng)濟實用。

買單身住宅公寓好不好?

單身公寓是可以購買的，單身公寓本質(zhì)上屬于商業(yè)地產(chǎn)，所以它可以用來自住，又可以用來注冊公司辦公;周邊配套完善;單身公寓的門檻比較低，面積只有40-50平米。但是單身公寓土地產(chǎn)權(quán)僅有40年到50年;電價、水價、物業(yè)費等都按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取;首付比例高。還是要根據(jù)自己實際情況來判斷應(yīng)不應(yīng)該購買。

1、戶型小投入較少。

單身人士挑挑選買公寓，資金投入不會太多，公寓雖然每平米單價較高，但是總價肯定比大戶型要便宜得多，對于剛進入社會的年輕人來說負擔(dān)會小很多。同時公寓的面積比較小，但是比起大戶型來說，反而有一種都市時尚感，很容易營造出一種溫馨而親密的兩人世界。而且較小的戶型，平時打掃收拾的麻煩也少了很多。

2、配套齊全。

單身住宅公寓往往伴隨著城市綜合體，在周邊擁有良好的商務(wù)環(huán)境和豐富的生活配套。家門口上班，不用擠公交，節(jié)省時間成本。家門口生活，購物餐飲娛樂一應(yīng)俱全，方便快捷高品位。在這里生活工作兩不誤、從容愜意。

3、功能齊全。

單身住宅公寓雖然面積不大，但居住必須的功能都齊備。廳臥合一、衛(wèi)生間、廚房，即緊湊又靈活，對于剛進入社會的年輕人而言，用可以承受得起的低價格換取一套功能齊備的房子，是非常劃算的。

4、方便出租。

如果購房者后期要換房，要出租或者出售單身公寓都比不錯出手，現(xiàn)在越來越多的年輕人會挑選租住在時尚低價的小戶型公寓。因此公寓的出租率相當(dāng)高，相對大戶型便宜的價格、完整豐富的配套、良好的工作商業(yè)環(huán)境，讓租住公寓更具有性價比。