新征信系統(tǒng)有這些內(nèi)容 對(duì)貸款影響有哪些？

今年新的征信系統(tǒng)上線了，這就是所謂的二代征信報(bào)告。購(gòu)房者在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)查詢借款人的征信報(bào)告如何。新的征信系統(tǒng)上有哪些新增內(nèi)容呢？據(jù)悉有共同借款、個(gè)人為公司提供擔(dān)保、就業(yè)狀況、國(guó)籍、聯(lián)系電話等內(nèi)容，而這些和其他征信報(bào)告的內(nèi)容都會(huì)影響借款人的買房貸款。

1、信貸記錄

信貸記錄是個(gè)人信用報(bào)告中銀行最看重的部分，主要包括貸款、還款狀況、信用卡狀況、貸款余額以及還款記錄等信息。在征信報(bào)告中有關(guān)于購(gòu)房者還款記錄及記錄的內(nèi)容。新的征信系統(tǒng)中除了兩個(gè)部分內(nèi)容之外，還新增了最近2年的金額。在貸款買房的時(shí)候，銀行會(huì)看借款人的情況。如果購(gòu)房者有多次未還或者還款的金額較大，銀行可能會(huì)拒絕放貸。

2、為他人擔(dān)保

新版征信中增加展示個(gè)人為公司提供擔(dān)保的情況，因?yàn)槿绻銥樗嘶蚬咀隽藫?dān)保，借款人或公司沒(méi)有按時(shí)還款的話，你的征信報(bào)告也會(huì)出現(xiàn)這個(gè)情況。如果貸款人不還這筆費(fèi)用或者的話，銀行一樣不會(huì)考慮放貸給你，所以以后無(wú)論是他人還是公司做擔(dān)保都要謹(jǐn)慎了。

3、就業(yè)情況

銀行會(huì)根據(jù)購(gòu)房者提供的收入證明來(lái)判斷購(gòu)房者的收入水平及就業(yè)情況，已確定放款額度。但傳統(tǒng)的收入證明是由購(gòu)房者開(kāi)具的，銀行判斷其就業(yè)情況需要另行查詢。而新版征信中就業(yè)情況一目了然，購(gòu)房者無(wú)從美化。

4、共同貸款

新版征信預(yù)留了共同還款的信息采集情況，共同還款是指一筆貸款由兩個(gè)或兩個(gè)以上借款人共同承擔(dān)連帶償還責(zé)任的借款。此舉將對(duì)假離婚買房有重大的打擊。

5、負(fù)債情況

個(gè)人征信報(bào)告中有個(gè)人的負(fù)債情況，如果個(gè)人負(fù)債比例過(guò)高，銀行會(huì)考慮其還款能力差，將會(huì)拒絕貸款。這個(gè)負(fù)債標(biāo)準(zhǔn)是個(gè)人負(fù)債比例達(dá)到個(gè)人收入的70％以上。

6、公共記錄

新版征信中還預(yù)留了水電費(fèi)用的欠費(fèi)情況，而之前的征信記錄中包含有公共記錄，例如欠稅記錄、行政處罰記錄、民事判決記錄等，這個(gè)部分也會(huì)影響到個(gè)人征信情況。

除了以上部分，個(gè)人征信報(bào)告中還有查詢記錄等內(nèi)容?，F(xiàn)在是信息時(shí)代，個(gè)人征信報(bào)告可以算作一個(gè)人的經(jīng)濟(jì)名片，如果你的征信有問(wèn)題，想貸款買房肯定是不行的了，甚至嚴(yán)重的還有可能影響到你的出行等。所以購(gòu)房者一定要在日常生活中就注意自己的個(gè)人征信問(wèn)題，不要以為時(shí)間小事情。