深圳村委統(tǒng)建樓可以買嗎

深圳村委統(tǒng)建樓可以買。村委統(tǒng)建樓一般指是由村委在村集體土地面上規(guī)劃建起來的小區(qū)房，主要分給本村村民的，一般不對外銷售。但也存在建立的小區(qū)比較大，房源量多的統(tǒng)建樓，會有部分房源對外銷售，由村委過戶，價格要比深圳普通商品房低的很多。但要注意村委統(tǒng)建樓沒有房產(chǎn)證，在二手交易時需要一次性付款，由村委做見證。

購買深圳村委統(tǒng)建樓的優(yōu)勢

1、價格合理：深圳商品房房價基本5萬起步，想在深圳安家越來越難，在中國傳統(tǒng)觀念下，想在深圳立足，沒房子總是沒有歸宿感的。想要獲得安全感，歸宿感，要面子，要住的舒適，小產(chǎn)權(quán)中村委統(tǒng)建無疑是最好的挑選，價格普遍在1.5萬到2.5萬之間。且外表跟商品房差別不大，基本購買村委房可以滿足家的愿望。

2、安全性高：村委統(tǒng)建區(qū)別于個人建筑，更有保證，首先有村委出的證明，綠本或村委蓋章，然后還有律師見證。再者村委房基本規(guī)模都很大，小了兩到三棟200戶起步，大了上千人社區(qū)都是有可能的。

3、投資少，不占名額，流通方便：村委房不限購不限貸，不占名額。因此受到很多投資客的青睞。交易時只需再去村委過戶即可，方便費(fèi)用低。且對于租客而言，很少會去分辨是村委房還是商品房。如龍華清湖幸福城跟旁邊村委房相比，租金差別不大，但是商品房價格4萬多，小產(chǎn)權(quán)1萬多。

4、舊改按標(biāo)準(zhǔn)賠償：法制社會不存在強(qiáng)拆及暴利執(zhí)法。目前深圳執(zhí)行的舊改項目，不管商品房，小產(chǎn)權(quán)房，村委房，都是有賠償?shù)摹?/p>