房貸逾期多久會收房子

一般逾期高于三個月就會收房子，而且銀行就有起訴的權(quán)利了。借款人被起訴之后，如果沒有能力償還欠款，銀行就會要求法院對借款人名下的財產(chǎn)進(jìn)行拍賣、抵押，可能就會把房子收走、拍賣，來抵所欠的房貸，若借款人逾期時間過長、多次催繳均未還款、逾期情節(jié)嚴(yán)重的話，銀行就很可能向法院提起訴訟。

貸款買房的流程有哪些

1、確定下要購買的住房：根據(jù)自己的需求及資金情況，確定要買的房子，在確定之前，要考查好房子的位置、樓層，附近交通、小區(qū)物業(yè)、住房質(zhì)保、未來的行政規(guī)劃等等。一切都確定下來后，就可以進(jìn)入交易階段了。

2、查詢征信：想要貸款買房，銀行首先會查貸款人的征信，征信沒有不良記錄的人銀行才能為其貸款。所以購房人要事先查詢好自己的征信記錄、社保記錄、買房資格、貸款資格等，每個城市買房的要求不同，根據(jù)城市要求準(zhǔn)備。

3、簽訂定金協(xié)議：接下來就是交定金了，在交定金前，一定要讓房產(chǎn)公司出示五證二書，如果是二手房要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)信息。交定金時一定要簽訂定金協(xié)議，明確違約責(zé)任。簽訂成功后無論住房價格漲跌，都按照這個協(xié)議執(zhí)行。

4、簽正式合同：交完定金，在沒有其他問題的情況下，就可以簽訂正式合同了交首付了。在簽正式合同時，要把每一個細(xì)節(jié)都寫在合同里，把自身的權(quán)利和義務(wù)落實到文字上，特別是有關(guān)住房的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

5、去銀行做抵押貸款：貸款人要把相關(guān)材料提交給銀行，銀行會對貸款人提出的申請進(jìn)行審核。各大銀行審核時間不同，一般半個月之內(nèi)都能貸下來。

6、銀行貸款審批通過：申請的貸款銀行審批通過后，銀行會把錢匯給房地產(chǎn)公司，房款到賬后，就可以去房產(chǎn)公司辦理其他手續(xù)了，全部辦理結(jié)束后就可以拿鑰匙了。