共有產(chǎn)權(quán)住房什么意思

共有產(chǎn)權(quán)住房是當(dāng)?shù)卣尦霾糠滞恋爻鲎尳鸬氖找?，向符合條件的家庭提供的低價配售。中低收入困難戶購房時，可以按個人和政府的出資比例，并和當(dāng)?shù)卣炗喓贤?。共有產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，并約定好產(chǎn)權(quán)份額和住房將來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額。

共有產(chǎn)權(quán)房可以去買嗎

共有產(chǎn)權(quán)房是可以進(jìn)行買賣的，但是在買賣的時候也是需要滿足一定的條件的，按照國家的規(guī)定：當(dāng)共有產(chǎn)權(quán)房滿5年后，才可上市買賣。

1、購買共有產(chǎn)權(quán)房不滿5年的

如果購房者在買房子的時候購買到的是還沒有滿5年的共有產(chǎn)權(quán)房，那么根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，未滿5年的共有產(chǎn)權(quán)房是不允許轉(zhuǎn)讓住房份額的，如果因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓的，可向原分配區(qū)住建委（房管局）提交申請，由代持機(jī)構(gòu)回購。

2、購買共有產(chǎn)權(quán)房滿5年的

如果購房者所購買的房子是滿了5年的共有產(chǎn)權(quán)房，那么購房者就可以自己向當(dāng)?shù)氐姆抗芫痔峤蛔》可鲜猩暾?，由代持機(jī)構(gòu)優(yōu)先購買，在這里有兩個挑選：一是若代持機(jī)構(gòu)行使優(yōu)先權(quán)的話，繼續(xù)作為共有產(chǎn)權(quán)售賣，二是若代持機(jī)構(gòu)放棄購買的話，那么購房者自己就需要去發(fā)布轉(zhuǎn)讓的休息了。

要如何申請共有產(chǎn)權(quán)房

1、網(wǎng)上填表

如果大家是符合共有產(chǎn)權(quán)房購買條件的，那么大家首先就需要在網(wǎng)上登陸住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）官方網(wǎng)站提出項目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，并且需要按照自己的實際情況如的實申報家庭人口、戶口、住房等情況，并且還需要把需要的資料給準(zhǔn)備好。

2、聯(lián)網(wǎng)審核

當(dāng)共有產(chǎn)權(quán)房的申購期結(jié)束后20個工作日內(nèi)，相關(guān)部門就會通過共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對申請家庭的購房資格進(jìn)行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）對申請家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進(jìn)行審核。

3、搖號選房

如果大家通過了房管部門的審核之后，那么這個時候就會得到一個申請編碼，并且進(jìn)入到搖號配售、順序選房和購房確認(rèn)的環(huán)節(jié)，大家要注意，和自住房、公租房一樣，共有產(chǎn)權(quán)房同樣需要搖號配售，按順序選房。