房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市名單2022年

2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市名單目前并未正式出爐，目前有可能會(huì)試點(diǎn)的城市為：上海、重慶、深圳、杭州、蘇州、濟(jì)南等。房產(chǎn)稅的試點(diǎn)城市，應(yīng)該會(huì)挑選具有代表性的城市，并且第一批次的房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市不會(huì)太多，因?yàn)榫湍壳暗姆康禺a(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀來(lái)看，不宜進(jìn)行過(guò)大的調(diào)整。

相關(guān)方面可能會(huì)基于以下的考慮：

1、應(yīng)該挑選部分經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，試點(diǎn)對(duì)總體經(jīng)濟(jì)基本面影響不那么大的，尤其是東部沿海地區(qū)的城市。比如濟(jì)南、南京、上海、杭州、廣州、深圳等地。但是北方和南方、東部和西部應(yīng)該也會(huì)有所體現(xiàn)。

2、過(guò)去一段時(shí)間房?jī)r(jià)上漲較快的城市，比如深圳、杭州、上海等地，房地產(chǎn)稅一直被某些群體寄予下降房?jī)r(jià)的預(yù)期。

3、可能要考慮到土地出讓金收入比較高的城市，比如蘇州、杭州、上海等地，看看稅收和土地金之間的平衡效果。

4、可能還是有不錯(cuò)納稅基礎(chǔ)的城市，比如上海、重慶，已經(jīng)試點(diǎn)過(guò)房產(chǎn)稅的城市，將房地產(chǎn)稅試點(diǎn)，這種可能性也會(huì)比較高。

房地產(chǎn)稅對(duì)于未來(lái)城市的影響和目的

1、籌集財(cái)政收入，未來(lái)可能會(huì)成為很多地方政府的主力稅種。

2、追求房地產(chǎn)的健康發(fā)展，并要打造長(zhǎng)效機(jī)制的基礎(chǔ)建設(shè)，與土地、融資等制度共同發(fā)力。

3、房地產(chǎn)稅會(huì)讓市場(chǎng)上某些開發(fā)商和購(gòu)房者從新關(guān)注小戶型。因?yàn)闊o(wú)論是從人均面積征稅還是房產(chǎn)總值收稅來(lái)看，可以讓市場(chǎng)的需求方量體裁衣，并且可以讓土地能集約利用。

4、房地產(chǎn)稅的出臺(tái)未來(lái)還會(huì)使得很多的存量房進(jìn)入到住房的租賃市場(chǎng)來(lái)，有助于減少住房空置率。

5、其實(shí)，房地產(chǎn)稅的征收也是促進(jìn)共同富裕的稅收代表之一。