普遍的贈(zèng)送面積你知道嗎？遇到了買不買

相信大家在挑選房子的時(shí)候都會(huì)遇到開發(fā)商做活動(dòng)的情況吧，很多開發(fā)商在出售住房的時(shí)候都會(huì)打著各種各樣的口號來吸引購房者注意，比如說贈(zèng)送面積或者打折之類的，對于購房者來說，這些活動(dòng)都是有很大吸引力的，買房贈(zèng)送了面積就意味著花同樣的價(jià)錢，買了更大面積的房子，今天小編就來講講，普遍的贈(zèng)送面積你知道嗎？

1、飄窗

飄窗在現(xiàn)在的戶型中比較常見，相信大家都有看到，很多開發(fā)商在銷售樓房的時(shí)候會(huì)打出贈(zèng)送飄窗的廣告，但是需注意的是，高度低于2.2米、飄窗臺與地面高度之差在0.45米以下，凈高低于2.1米的飄窗是不計(jì)入建筑面積的，就是說實(shí)際上你的房子該多大還是多大，如果下次有賣房的說我們贈(zèng)送飄窗，就要問清楚飄窗到底有多大多高。

2、閣樓

閣樓在現(xiàn)在的建筑中比較少見了，但也有這種情況，現(xiàn)在很多頂樓也比較受歡迎，因?yàn)橛匈?zèng)送閣樓，這樣就相當(dāng)于多了一個(gè)空間，可以被設(shè)計(jì)成健身室或卡拉OK室等。然而，根據(jù)規(guī)定閣樓的高度在2米1以上的才計(jì)算全面積；1.2米及以上到2.1米以下的計(jì)算一半面積；1.2米以下的則不算入面積。所以在買房的時(shí)候要考察閣樓的凈高，弄清到底是該得的還是贈(zèng)送的。

3、露臺

露臺一般指的都是面積比較大的一部分贈(zèng)送面積，露臺跟陽臺有些不一樣，但很多人會(huì)混淆，露臺可以成為家庭健身娛樂，晾曬衣物的地方，所以贈(zèng)送露臺，這也是很多購房者很滿意的一種售房方式。實(shí)際上，露臺屬于業(yè)主應(yīng)得的，不應(yīng)該計(jì)入建筑面積。所以開發(fā)商說的贈(zèng)送露臺，只是拿著本該屬于業(yè)主或者小區(qū)業(yè)主公共區(qū)域做噱頭而已。

4、花園

很多洋房和別墅都有帶花園，但是洋房和別墅的價(jià)格都很高，而高層只有一樓的房子可能會(huì)帶花園，所以一樓帶花園的房子目前也是非常搶手的。因?yàn)楹芏嚅_發(fā)商為促銷采光不佳的一層住宅，通常會(huì)把在公共區(qū)域中劃出的一部分綠地作為贈(zèng)品送給買房者?？墒沁@種隨意劃分公共區(qū)域作為私人花園的做法屬于侵占公共用地，花園也會(huì)面臨拆除。另外，開發(fā)商往往會(huì)借贈(zèng)送花園的名義提高房價(jià)。

大家在買房子的時(shí)候不可因?yàn)橘?zèng)送面積而購買房子，在購買住房的過程當(dāng)中，購房者一定要多加注意，如果購房者是因?yàn)橘?zèng)送面積而購買房子，忽視了房子本身的好壞就不劃算了，以上就是關(guān)于普遍的贈(zèng)送面積的介紹了，希望小編所講的內(nèi)容可以幫助到大家。