孫工的裝修日記之墻面基層處理“八步走”

房子裝修無外乎幾個方面，墻面、地面和房頂。墻面處理，一個裝修都會碰到的問題，這個問題的處理卻很關(guān)鍵。孫工用他的親身例子為大家講訴墻面處理的前前后后，總結(jié)出了墻面基層處理“八步走”。

墻面處理，說簡單也簡單，比如我以前裝的幾套房子，根本沒重視過這問題，但也許趕上那時候的住房屬于買方市場，賣方得想方設(shè)法加強(qiáng)住房質(zhì)量來取悅討好業(yè)主以便銷售，所以墻面基礎(chǔ)質(zhì)量不錯，所以幾乎都沒出現(xiàn)過問題。

說難也難，這些年來，在我參與的裝修質(zhì)量公益驗收過程當(dāng)中，也碰到過很多家在墻面上花了冤枉錢或出了質(zhì)量問題的案例。也正因為墻面處理是裝修中必走程序，所以有很多人對墻面處理十分內(nèi)行，當(dāng)然，假內(nèi)行更多！因此我在寫這篇帖子的時候很謹(jǐn)慎，就怕說錯話被批斗，為此詳細(xì)翻看了大量網(wǎng)上著作和相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

以下是我根據(jù)個人的認(rèn)識理解整理出的關(guān)于墻面處理的觀點，因為我現(xiàn)在也是裝修業(yè)主，深知業(yè)主不可能樣樣都學(xué)習(xí)并精通成為專家，一是不可能，二是沒必要，所以舍棄了比較專業(yè)的理論方面的內(nèi)容，只講些大白話吧。墻面基層處理，我總結(jié)為以下八步——

一、判斷墻體，看是輕體墻、承重墻，還是內(nèi)保溫墻

首先要分清楚哪些是輕體墻，哪些是承重墻，哪些是內(nèi)保溫墻。輕體墻與承重墻之間的辨別有一種簡單的判斷方法：用拳頭在墻上砸。如果聽到空空的聲音，一般是輕體墻，如果幾乎沒有響聲，一般是承重墻。如果用拳頭你也無法做出準(zhǔn)確判斷，那就找物業(yè)問一下好了。輕體墻一般是可以在裝修中隨意拆改的，而承重墻則不允許拆改。

內(nèi)保溫墻就是墻體保溫層加在樓內(nèi)，保溫層在北方是樓房所必須有的結(jié)構(gòu)，03年后基本都加在樓房墻體外部，如果加在墻體內(nèi)部就叫內(nèi)保溫墻。內(nèi)保溫墻在新蓋的樓盤中現(xiàn)在已經(jīng)很少出現(xiàn)了，不過也偶爾出現(xiàn)在陽臺或與樓梯過道相鄰的墻面。判斷方法很簡單，一敲有空空聲，用錐子（或釘子）一扎就能輕松扎進(jìn)去。一般保溫墻里面的保溫材料都是苯板，看起來就是白色顆粒狀泡沫板。

二、判斷墻面，看是水泥墻面還是膩子墻面

水泥墻面就是用水泥沙漿抹的墻面，一般呈灰色狀。膩子墻面就是用石膏和膩子做的墻面，一般呈白色狀。

現(xiàn)在的新房一般都是在廚衛(wèi)留出水泥墻面（有的給拉好毛，有的不拉），而其他部位為膩子墻面。水泥墻面可在檢驗合格的情況下可直接拉毛貼瓷磚，也可用石膏找平后批膩子刷涂料或者貼壁紙。膩子墻面更是在合格的情況下可直接批膩子找平后刷涂料或者貼壁紙。

這里要注意的是，膩子墻面上不可以直接拉毛后貼瓷磚。這種情況不常見，但也出現(xiàn)過，比如有的業(yè)主將廚房擴(kuò)大后在本是室內(nèi)墻體的膩子墻面上直接拉毛后貼瓷磚。這樣做的后果是不堅固，瓷磚日后很容易脫落，因為膩子墻面與水泥之間的粘結(jié)力小。準(zhǔn)確做法是鏟除墻面膩子露出水泥墻體后先拉毛再貼瓷磚，這樣才堅固。

三、進(jìn)行墻體、墻面和膩子的耐水性檢驗和砂漿堅固度檢驗

一般重點檢驗空鼓、開裂、平整度、垂直度、陰陽角、膩子耐水程度這幾項。

檢驗空鼓一般是用金屬小錘輕敲墻面并在墻面上滑動，如果敲擊時聽到空空的聲音就要注意了，有可能墻體內(nèi)部有空鼓，也就是墻體不實，最好檢驗下原因，以免將來墻面出現(xiàn)開裂、脫落現(xiàn)象。空鼓也會影響日后的家居使用，比如你在墻上想掛幅畫，也許一釘子釘進(jìn)去要么釘子松動無法掛畫，要么整塊墻皮開裂或者掉了下來。如果滑動時聽到沙沙的聲音，那么很可能是墻皮表層空鼓，將來同樣也易開裂和脫落，需要鏟除。

開裂現(xiàn)象一般用眼睛觀察就可以找出來，找裂縫嘛，或者找曾經(jīng)被修復(fù)過的裂縫痕跡。這時候要判斷裂縫是什么樣的裂縫，是輕體墻和承重墻之間的，還是施工洞（樓體施工期間在樓內(nèi)墻體間開的一運輸材料用的施工洞，樓房建好后會補(bǔ)上。但由于建墻時間、凝固時間不同，材料有時候也不同，會和原墻體間出現(xiàn)裂縫）周圍的裂縫。

平整度的檢驗一般是用兩米長的直尺（業(yè)內(nèi)稱“兩米靠尺”）來多方向多角度檢驗，垂直度在沒專業(yè)工具的情況下可通過線錘來檢驗。只要直尺或線錘與墻體間最大空隙不高于8毫米，我們以后都可后期通過裝修來找平。因為平整度和垂直度偏差在5—8毫米以內(nèi)的墻面找平一般是不單獨收費的（個別施工單位另算），但高于5—8毫米的墻面的基礎(chǔ)處理就需要另計費了，所以你最好找開發(fā)商或者物業(yè)，讓他們先幫你找平到不花錢的偏差范圍內(nèi)。

陰陽角是指你的墻角，內(nèi)陷的叫陰角，外凸的叫陽角。陰陽角用專用拐角尺檢驗，如果家里沒有專用拐角尺的話也可用瓷磚檢驗，因為磚一般都是平行四方形的嘛。檢驗原則和平整度、垂直度要求一樣，90度偏差在5-8毫米以內(nèi)的墻體屬于合格，可后期通過裝修來找，高于范圍的找物業(yè)要說法。

一定要檢驗墻面膩子是否為合格的耐水膩子，如果不是，必須鏟掉重做耐水膩子。北京市的新房交工時理論上已經(jīng)刮了耐水膩子，但耐水膩子是否“耐水”，還需要檢驗一下的。檢驗方法也比較簡單，先將墻面的浮灰抹去，然后向墻面潑點水，隨后用手指肚在潑過水的墻面蹭蹭（切記，不是用指甲摳也不是用金屬物劃），如果膩子象面團(tuán)一樣柔軟并反映你手指的形狀，那就100%為非耐水膩子，堅決鏟除（原因往下看第八條中的關(guān)于建議使用耐水膩子說明）。

如果蹭出些白漿，那這膩子的耐水性定性為“一般”，是否鏟除根據(jù)業(yè)主個人需要和資金來決定，因為重新鏟除再刮一遍膩子的費用不菲。

有的時候，我們也需要對墻體基層的砂漿進(jìn)行判斷（大部分時候是不用的），現(xiàn)在有的住房的基層砂漿實在有問題，用手一摸就嘩嘩直掉沙子。這時候，我就需要很無奈的將底層砂漿墻面一并鏟除了，否則其堅固度實在是很難保證墻面的質(zhì)量，而且也影響日后的使用，將來二次裝修也是個麻煩事。

一般來說，鏟墻都是需要另行收費的，具體情況與鏟墻的難易程度有關(guān)，并無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。不過如果只是鏟除非耐水膩子則很容易，用噴壺噴濕，用鏟刀一鏟就下來哦，我常建議這類墻面業(yè)主自己動手鏟除，你想啊，這活很輕松，而且你鏟一平米下來就會想“我又省了7、8元錢鏟除費用”，你鏟下十平米時會想“我已經(jīng)省了快100元的鏟除費用了”... ...那是多有成就的感覺哈~

四、看墻面是否符合施工的基本要求

一般情況下墻體表層基本要求：干燥、堅固、清理。

墻面濕度大可能造成漆膜起泡、起皮、剝落以及墻面滲堿、漆膜失光甚至長霉。新建的水泥墻面保養(yǎng)至少1個月（冬季7周）以上，墻體濕度要低于6%；墻面如不堅固松動或有污物粘附會影響漆膜附著力，造成起皮剝落等現(xiàn)象發(fā)生；如墻面有霉菌滋生，更會造成漆膜長霉。

如果墻體達(dá)不到以上的基本要求，一般要進(jìn)行相應(yīng)的處理，如：鏟除、打磨、殺菌等。

五、墻面刷界面劑、墻錮或膠水

在合格的涂裝墻體表層要先刷一遍界面劑，然后再進(jìn)行下步工作。界面劑，我的理解就是一種膠水，用來祛除原墻體或鏟完墻皮后墻體表層的浮灰塵土等，同時增加后期所需要墻面找平的石膏或膩子的結(jié)合牢度。在墻面裝修中要用到界面劑，目前市面上的界面劑大部分是以高分子乳液為基料的成品，成品具有很強(qiáng)的滲透性，能充分浸潤墻體表層，提高墻面的吸附性，有效預(yù)防面層材料與光滑墻面粘結(jié)時發(fā)生空鼓、開裂、脫層等問題。除了界面劑外還可以使用墻錮、乳白膠兌水等液體。

北京的施工隊伍一般都會在原有墻面先刷遍界面劑再進(jìn)行下一步工作，界面劑刷過還是沒刷過是很難通過肉眼觀察判斷的，所以建議刷界面劑的時候最好業(yè)主親自在場。當(dāng)然，由于墻面一般都有浮灰，可以通過用手來摸墻面浮灰來判斷是否刷過界面劑，如果一摸一手灰，那么基本就可以判斷是沒刷過。另外，界面劑畢竟是膠類物質(zhì)，要保證其環(huán)保性，建議到正規(guī)建材商城購買。如果界面劑不環(huán)保，你家就相當(dāng)于整面墻刷了一層毒氣罩，會在3到15年內(nèi)不間斷向室內(nèi)散發(fā)有害的可致癌的甲醛等有害氣體，嚴(yán)重危害家人身體健康，而這些是你通過開窗通風(fēng)無法祛除的，也很難治理的。

我曾與北京電視臺生活頻道合作在電視節(jié)目中揭露偽劣裝修的環(huán)保隱患問題，在節(jié)目中展示的那家業(yè)主所用的墻錮就是工長購買來的假冒產(chǎn)品，刷完后因室內(nèi)污染氣味嚴(yán)重而被業(yè)主置疑，當(dāng)時我們通過多種方法才最后判斷出該產(chǎn)品為假冒產(chǎn)品?，F(xiàn)在的產(chǎn)品造假手段極其高明，有的連防偽查詢電話本身都是假的，讓你難以判斷。

地表以上1米內(nèi)是家居污染集中地，我們知道，空氣的平均分子量是29，而室內(nèi)環(huán)境中主要污染氣體的分子量一般都大于這個數(shù)值，如甲醛（HCHO）分子量是30、氨（NH3）分子量是31、苯（C6H6）分子量是78。因此，由家具、地板、油漆、涂料以及室內(nèi)其他裝潢材料所產(chǎn)生的污染氣體大部分會聚積在地表附近，其范圍高度據(jù)專家計算大概在1米以內(nèi)。

白天，室內(nèi)空氣會隨著門窗的經(jīng)常開合而比較流通，加之人們通常是直立行走在地表或坐在椅子上，所以這時候成人呼吸帶范圍高度一般是在1.2米至1.7米之間。因此，白天人們是很難感覺到污染的存在，進(jìn)而容易造成麻痹大意；夜晚，雖然室內(nèi)空氣通常會因門窗關(guān)閉而封閉，同時人們躺在床上呼吸帶高度會降到半米左右的污染氣體集中區(qū)域內(nèi)，但是，睡眠中的人們知覺是不敏感的，即使在不知不覺中被空氣污染危害也不易察覺。

而嬰幼兒和兒童的身高及活動習(xí)慣決定了他們經(jīng)常會處于污染氣體集中的范圍內(nèi)。另外，按體重比計，安靜嬰兒的空氣吸入量是成人的2倍，也就是說，污染氣體的吸入量也是成人的2倍，加之嬰幼兒和兒童的代謝功能及免疫系統(tǒng)尚未成熟、愛吮手指、喜歡在地表爬玩、自我安全保護(hù)意識弱、對污染的危害不易發(fā)覺并不善表達(dá)等原因，更增加了污染對兒童健康危害的嚴(yán)重性，并使嬰幼兒和兒童成為被污染傷害的主要對象。

因此，對環(huán)保比較重要的產(chǎn)品的進(jìn)貨渠道和產(chǎn)品真假的把關(guān)十分重要！在我家裝修過程當(dāng)中所使用的墻錮經(jīng)我鑒別，工長給我用的是正品哈~

六、墻面找平：粉刷石膏、高強(qiáng)石膏、嵌縫石膏、找平砂漿、墻尼、墻襯

怎么樣，單這些找平材料就能聽蒙很多人吧。其實他們的作用都一樣，那就是墻面找平用的材料，無非是有的便宜有的貴，有的功能比較全而已。對于消費者的普通民用住房來說區(qū)別不大哈，經(jīng)濟(jì)寬余你就用點好的，經(jīng)濟(jì)拮據(jù)就用便宜點的。我家用的是粉刷石膏和高強(qiáng)石膏這兩樣，覺得夠用了。

粉刷石膏，顧名思義，主要成份是石膏和其他添加物（一般是沙子）。適用于混凝土、磚混砂漿墻面基層抹灰厚找平。高強(qiáng)石膏和嵌縫石膏類似，也是以高強(qiáng)精細(xì)石膏粉為主，多種高級助劑為輔的墻面材料，可用于石膏制品間、石膏板之間的接縫、釘眼等部位的嵌縫、補(bǔ)平處理，同時也適用于修復(fù)室內(nèi)墻面孔洞、縫隙、線槽和局部平整度很差的地方修復(fù)找平。

墻面找平高于5—8毫米是要單獨收費的，尤其是老房子，有時候你要真想橫平豎直找的很平整也許會很困難，甚至是不可能的（因為有的房子整體都是斜的）?；ㄥX很多不說還占室內(nèi)空間，因此建議找豎平就可以了，就是從上到下平就可以了，不用強(qiáng)調(diào)橫面找平。這樣你在墻邊擺個衣柜什么的和墻體之間無蛇型縫隙就ok了。當(dāng)然，擺衣柜的地方垂直度也要合格，否則會很難看的。如果那面墻你準(zhǔn)備用從上到下的家具遮擋或準(zhǔn)備只掛幾幅畫，那么只需要大面找平就可以了，反正用家具擋上后你也看不到，而沒參照物即使輕微不平眼睛也看不出來。

七、“貼布”：貼牛皮紙、的確良布、網(wǎng)格纖維布、繃帶

“貼布”是泛指，包含貼牛皮紙、的確良布、網(wǎng)格纖維布、繃帶等，是一種傳統(tǒng)的抗墻面開裂方法。一般情況下，我們只需要在墻體有裂紋的地方、輕體墻和承重墻接合處、石膏板接縫處等部位“貼布”，用的是象手紙一樣成卷的牛皮紙或繃帶，這個程序一般是包含在正常墻面處理中的，不單獨收費（個別施工單位另算）。但有幾種情況是根據(jù)具體情況和業(yè)主認(rèn)可要滿墻“貼布”的，如：①內(nèi)保溫墻面；②新建墻體表層；③經(jīng)過較厚找平處理的墻面；④輕體墻等。這就要單獨收費了，北京地區(qū)的“貼布”價格一般在15元左右/平方米。我在銷售地板伴侶的時候常對嫌地板伴侶價格高的業(yè)主說：“你墻面防開裂貼布還每平米15元左右呢，我這預(yù)防并凈化地表以上1米內(nèi)家庭裝修污染的地板伴侶才20元多一點，你覺得預(yù)防墻面開裂和預(yù)防疾病發(fā)生哪個更重要？”說服效果立桿見影哈~

關(guān)于“滿墻貼布”我個人有幾點建議：

1、承重墻不用貼，尤其是沒經(jīng)過很厚（厚度小于1厘米）找平抹灰處理的承重墻根本就不用貼，沒必要花那冤枉錢。有業(yè)主和我說，施工隊說了，你看那墻面上有裂紋，不貼以后會開裂的。告訴你，不可能。承重墻體在凝固后水泥由于自身的膨脹系數(shù)在穩(wěn)定后有一定裂紋很正常，但也就裂到此為止了，不會再開裂了，你用膩子找平一下就ok了。如果再繼續(xù)開裂，嘿嘿，那是承重墻開裂哈，你貼什么也阻擋不住??！

2、輕體墻可貼可不貼，個人認(rèn)為作用不大。因為輕體墻和承重墻的區(qū)別在哪？厚度和承重能力，但對于日常的震動和撞擊的抵抗性還是差不多的，因此對因震動可能產(chǎn)生的墻面開裂的幾率很小。當(dāng)然，如果你家墻用拳頭一砸直顫動，那還是貼吧。

3、新建墻體可貼可不貼，如果水泥墻面保養(yǎng)達(dá)到1個月（冬季7周）以上，那就不用貼。當(dāng)然，現(xiàn)在裝修一般都在趕工期，很少有能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，那就需要貼了。

4、滿墻要貼“的確良布”或“網(wǎng)格纖維布”，而不要貼“牛皮紙”。雖然牛皮紙的抗拉伸性能很好，但透氣性不好，很容易因阻擋墻體內(nèi)潮氣散發(fā)而起鼓包，進(jìn)而造成墻面起皮開裂。如果要貼，也要將牛皮紙用針扎出密密麻麻的孔，用來透氣。

5、“的確良布”建議要貼在已找平墻體沙漿和膩子之間，具體說，當(dāng)你找平很厚時，如果將“的確良布”貼在找平的沙漿下面，那作用不大。當(dāng)然，如果找平層不太厚，那貼在哪個部位都可以。

我家在補(bǔ)裝有一衛(wèi)星電視時正好切割了一塊新建墻體墻面，很巧合的給大家看看貼布方位。

八、刮耐水膩子并打磨平整

我們談的這個膩子指的是“內(nèi)墻建筑膩子”，相信很多人在裝修之前都對膩子沒什么概念。通常，膩子的主要用途只有一個：找平，是找非常平的那種平。但隨著時代的進(jìn)步，膩子的細(xì)分也很復(fù)雜，如：耐水膩子、彈性膩子、負(fù)離子膩子等。對于膩子的其他功能我們可以暫時忽略，因為后期即使出了問題也有辦法彌補(bǔ)，而對于耐水性則要十分重視。一旦膩子不耐水，很容易出現(xiàn)不結(jié)實、易起皮、易開裂等現(xiàn)象。而且在二次裝修中也很麻煩，要重新鏟除原非耐水膩子后重新處理墻面，而耐水膩子則只需簡單的刷遍涂料就可以了。不要以為你家的裝修會一勞永逸，那是不可能的，裝修周期一般在5年左右，那時候不是你當(dāng)初的裝修風(fēng)格已經(jīng)過時，就是很多建筑材料的使用年限已到，必須重新裝修了。

在北京，非耐水膩子已經(jīng)禁止在室內(nèi)裝飾中使用了。但是，非耐水膩子卻一直被施工單位所喜愛，原因如下：

1、非耐水膩子使用年限短正好可以給施工單位增加業(yè)務(wù)量嘛；

2、非耐水膩子價格便宜，可以節(jié)省成本哦，尤其是包清工輔料的情況下；

3、施工容易、易于打磨、節(jié)省工時，要知道，一般情況下工長雇工人都是按天算工錢的，省工時等于省錢啊。

耐水膩子在施工中不可刮得太厚，否則會在干燥過程當(dāng)中開裂，這符合有利就有弊的辨證唯物主義觀點。因此，平整度較差時就需要多次施工。耐水膩子完全上墻之后（5-7天）會變得堅實無比，此時再進(jìn)行打磨就會變得異常困難。因此，建議刮過膩子之后要及時打磨。打磨時一般用200瓦以上的電燈泡貼近墻面照明，邊打磨邊查看平整程度。

墻面特殊情況的處理：

A、對于較大的裂縫，如輕體墻與承重墻之間的裂縫或施工洞周圍的裂縫處理。

這種情況在行業(yè)里叫“二次結(jié)構(gòu)”，屬于正?，F(xiàn)象，但處理起來挺麻煩，因為涉及到墻體材質(zhì)不同、干燥期不同等問題，普通辦法處理后很容易再次產(chǎn)生裂縫。個人建議有兩種方案可以采納：1、將裂縫擴(kuò)大（如開成V型槽）并清理干凈后，在縫隙內(nèi)填彈性膩子（注意，是彈性的，不是普通的），然后貼牛皮紙，再正常刮石膏批膩子；2、將裂縫擴(kuò)大（還是開成V型槽）并清理干凈后，在縫隙內(nèi)打發(fā)泡膠（做門窗時候?？匆姷哪欠N，開始粘粘的和肥皂沫一樣，凝固膨脹后和蘑菇一樣），等膠凝固后用壁紙到沿墻面整齊切下，然后貼牛皮紙，再正常刮石膏批膩子。

B、對已經(jīng)使用了非耐水膩子，并打磨完畢，但還沒刷涂料墻面的處理。

這問題很常見，有很多業(yè)主在這時候才認(rèn)識到膩子耐水性的重要，但前期由于不懂或施工單位的糊弄，已經(jīng)使用了非耐水膩子，怎么辦？全部鏟除費時、費力、費錢，施工單位還不負(fù)責(zé)損失（因為合同里早把陷阱挖好了）。這時候有兩建議：

一、如果處理墻面之前沒刷界面劑，那就全鏟除了吧，費一次事也比以后再費二遍事強(qiáng)，同時也延長了墻面和涂料的使用年限，總體還是省錢的；

二、如果處理墻面之前刷了界面劑，那就再在已經(jīng)批好非耐水膩子的墻面上再刷一遍界面劑或墻錮，這樣界面劑會從兩方面滲入非耐水膩子中，增加了它的堅固度，同時減少水分進(jìn)入非耐水膩子內(nèi)，延緩粉化時間。

好了，讓我們總結(jié)下墻面基層處理流程：一、判斷墻體，看是輕體墻、承重墻，還是內(nèi)保溫墻 → 二、判斷墻面，看是水泥墻面還是膩子墻面 → 三、進(jìn)行墻體、墻面和膩子的耐水性檢驗和砂漿堅固度檢驗 → 四、看墻面是否符合施工的基本要求 → 五、墻面刷界面劑、墻錮或膠水 → 六、墻面找平：粉刷石膏、高強(qiáng)石膏、嵌縫石膏、找平砂漿、墻尼、墻襯 → 七、“貼布”：貼牛皮紙、的確良布、網(wǎng)格纖維布、繃帶 → 八、刮耐水膩子并打磨平整→ 刷涂料或者貼壁紙。

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