銀行房貸還不上會(huì)有什么樣的后果

拉入征信黑名單：如果是第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)通知買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾睢⒓彝プ児实榷喾N原因而造成的。遇到這種情況一般沒有什么大的問題，可能就是拉入貸款黑名單，以后貸款或者辦信用卡什么的會(huì)受到影響。

罰息和滯納金：無論什么原因造成的房貸逾期，銀行都會(huì)第一時(shí)間打電話要求你還款，逾期還款還會(huì)產(chǎn)生罰息。一般來說銀行會(huì)給7天的時(shí)間，如果在7天之內(nèi)還清逾期房貸，貸款銀行就不會(huì)加收此次逾期產(chǎn)生的滯納金。但是高于7天，銀行就會(huì)加收罰息和滯納金。

法院的財(cái)產(chǎn)保全措施：一般房貸合同中都有銀行設(shè)置的違約條款，出現(xiàn)連續(xù)3次或高于6次逾期記錄，銀行就會(huì)要你一次性還清所有貸款本息。一旦出現(xiàn)房貸逾期高于3個(gè)月，銀行可以向法院提起訴訟，根據(jù)的也是房貸合同以及擔(dān)保合同的相關(guān)條款。法院將直接采取凍結(jié)貸款人和擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款并查封已抵押的其他財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保全措施。

房貸還不上怎么處理

1、及時(shí)補(bǔ)清欠款：房貸出現(xiàn)逾期，在接到銀行短信或電話通知后，要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(一般是7天內(nèi))把錢換上，以免造成更大的損失。

2、延長貸款期限：購房者如不可按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行申請延長貸款期限。延期的時(shí)間銀行規(guī)定為：短期貸款延期不得高于原貸款期限，而中期貸款延期不得高于原貸款期限的一半，長期貸款延期則是最長不得高于三年。

3、申請還款展期：如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前30天向貸款行申請貸款展期，經(jīng)過銀行查實(shí)無誤后，會(huì)適當(dāng)延長房貸期限，并下降月供。展期的時(shí)長可以由借款人自行制定，但是有一個(gè)最長期限的限制，并且展期通常也只能申請一兩次。

4、尋求親朋好友的幫助：在實(shí)在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供的情況。