為什么佛山房子這么便宜？買房要注意什么？

現(xiàn)在這幾年房地產(chǎn)不好做了，很多大城市房子的價(jià)格都跌了一些，在佛山也不例外，佛山的房子有很多人覺得有一些樓盤價(jià)格比以前便宜了很多，他不知道其中的原因，為什么房子會(huì)下跌？畢竟房子建造也是有成本的，為什么價(jià)格會(huì)這么低？難道是有質(zhì)量的問題嗎？那么小編就來告訴你為什么佛山房子這么便宜？買房要注意什么？

為什么佛山房子這么便宜

佛山房子便宜原因是佛山與廣州交界，雖然現(xiàn)在只開通了一號(hào)線地鐵，但2、3號(hào)線正在建設(shè)之中。一但佛山和廣州的交通障礙被打通，很多問題都將迎刃而解，佛山的發(fā)展機(jī)會(huì)也會(huì)更多。

佛山的土地資源相對(duì)于廣州來說更豐富大城市的土地空間就這么多，價(jià)格自然不菲。對(duì)于我們來說，成本才是最重要的。

買房要注意什么

1、公攤面積

在我們購(gòu)房時(shí)，公攤面積一定不要忽視，要注意看是否合理，一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅由于受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11％～16％之間，高層一般在18％～26％之間。

2、地段

現(xiàn)如今，交通越來越便利，出行挑選的多樣性也是選房子必不可少的要素，多區(qū)域公共交通、快速交通，附近有地鐵站或公交站對(duì)我們出行提供了很大的便利，既方便快捷也為未來物業(yè)的提升提供了很好的平臺(tái)。

“住”是我們生活中的基本條件，地段的挑選還要考慮到家庭成員的實(shí)際需求。

右高左低的房子，上講，左青龍，右白虎。如果你居住的屋子右邊的房子高很多很多，那樣的房子會(huì)帶來差運(yùn)氣，一定注意，像這樣的房子還是要及早化解，否則非常不利。

3、容積率

什么是容積率？容積率是一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于我們業(yè)主來說，容積率直接涉及居住者的舒適度。

低容積率，為一個(gè)社區(qū)準(zhǔn)備了足夠的空間去布置社區(qū)景致以及其配套設(shè)施，使社區(qū)內(nèi)部擁有更多的公共自由空間，通過服務(wù)功能的多樣化組合，增強(qiáng)社區(qū)的生活質(zhì)量。

以上是小編介紹的為什么佛山房子這么便宜？買房要注意什么？對(duì)于房子樓層的問題，我們對(duì)于房子價(jià)格的問題，我們有了一些了解，我們知道房子價(jià)格低，一直在跌，它并不意味著房子價(jià)格一直會(huì)往下降，因?yàn)楫吘宫F(xiàn)在建造房子，他都是要腸粉成本的人，工費(fèi)貴，物料柜她不可能作為開發(fā)商，他主要的目的就是賺錢，他不可能做賠本的買賣。