在龍灣別墅房產(chǎn)證怎么辦理？要交哪些費用

其實對于別墅來說，別墅也是屬于建筑物的，也是必須要進行辦理住房產(chǎn)權(quán)登記的，如果別墅的類型就是屬于自己來進行建造的，根據(jù)相關(guān)住房登記辦理，也是來進行申請住房權(quán)屬初始登記的，那么，龍灣別墅辦理房產(chǎn)證要交哪些費用？在龍灣別墅房產(chǎn)證怎么辦理？

在龍灣別墅房產(chǎn)證怎么辦理

?１、在別墅辦理房產(chǎn)證需要確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，即完成大確權(quán)開發(fā)商辦理初始登記是您辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。將需要由其提供的辦理住房權(quán)屬登記的資料報送住房所在地房地產(chǎn)主管部門。

２、到管理部門領(lǐng)取《住房（地）權(quán)屬登記申請表》這個填寫好之后需要開發(fā)商簽字蓋章，有的時候開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了，省去奔波之苦；拿測繪圖（表），可能有三種情況，一種是到開發(fā)商指定的住房面積計量站申請并領(lǐng)取。

３、測繪圖，第二種是帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取就行，這一種比較簡便；第三種是向登記部門申請對住房面積進行測繪，這種情況己經(jīng)比較少見，現(xiàn)在登記部門往往是根據(jù)現(xiàn)有的測繪圖填寫房產(chǎn)證上的面積數(shù)據(jù)。

龍灣別墅辦理房產(chǎn)證要交哪些費用

１、別墅辦理房產(chǎn)證要交營業(yè)稅及附加（出讓方）按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納５％的營業(yè)稅。按繳納的營業(yè)稅繳納７％的城建稅和３％的費附加。印花稅和契稅（雙方）按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（合同）所載金額繳納０.０５％的印花稅，按銷售價格（合同）繳納３％的契稅（有的地方是５％）。

２、別墅辦理房產(chǎn)證要交土地稅（出讓方）：按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后，繳納土地稅。規(guī)定扣除項目：取得土地使用權(quán)所支付的金額；開發(fā)土地的成本、費用；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。

以上就是對龍灣別墅辦理房產(chǎn)證要交哪些費用以及在龍灣別墅房產(chǎn)證怎么辦理的相關(guān)內(nèi)容。小編建議朋友們在進行辦理別墅房產(chǎn)證的時候，之前一定要先了解一下所需要的材料并且準備好相關(guān)資料，這樣可以節(jié)省時間。