怎么避免房貸斷供

1、申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限

這種方式不一定適合所有人，首先購房者先看一下自己申請(qǐng)的貸款年限是多長(zhǎng)，一般而言，購房者貸款買房可以辦理30年期限的貸款。如果購房者當(dāng)初挑選的貸款年限沒有30年之久，則可以考慮申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，從而達(dá)到減少月還款額的目的，還款壓力小的話，斷供的幾率就要小一些。

2、暫停還本金

如果購房者已經(jīng)無法延長(zhǎng)貸款期限，并且目前資金確實(shí)周轉(zhuǎn)不過來，則可以考慮和銀行商議暫時(shí)只還利息，不還本金。貸款每個(gè)月產(chǎn)生的利息相信大家擠擠還是有的，并且鑒于有房子作為抵押，銀行通常都會(huì)接受貸款人的要求。

3、申請(qǐng)其他貸款

除了銀行之外，現(xiàn)在也有很多其他的貸款機(jī)構(gòu)，購房者也可以考慮申請(qǐng)其他貸款來彌補(bǔ)房貸，避免斷供。不過這種拆東墻補(bǔ)西墻的方式并不可取，并且其他貸款機(jī)構(gòu)的貸款利息更多一些，這種方式只適合有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，只是迫于目前資金周轉(zhuǎn)不過來的朋友。

房貸斷供怎么補(bǔ)救

1、要求暫停還本金

借款人可以與銀行商議，要求暫時(shí)只還利息，不還本金。銀行因?yàn)橛蟹孔幼鳛榈盅何铮酝ǔ?huì)接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對(duì)銀行來說，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。

2、要求延長(zhǎng)還款期

也可以與銀行商量延長(zhǎng)還款期限。例如原本房貸期限是20年期，已經(jīng)還款8年，由于突然發(fā)生財(cái)務(wù)困難，一時(shí)間無法定期償還固定本息。此時(shí)，可以主動(dòng)找銀行商量，依照自己每個(gè)月可以負(fù)擔(dān)的房貸支出，將房貸期限再展延到30年期。

3、再向銀行借錢

為房貸客戶的需求，許多銀行已推出“理財(cái)型房貸”，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來使用。不過，借出來使用的金額，利率要比房貸利一點(diǎn)。如果借款人資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題，一時(shí)解決不了，“這種理財(cái)型房貸”不失為一個(gè)應(yīng)急的好辦法。