驗(yàn)收精裝房時(shí)重點(diǎn)驗(yàn)什么？施工質(zhì)量值得重視

購(gòu)買(mǎi)精裝房有很多好處，因此就有一大部分的購(gòu)房者想要購(gòu)買(mǎi)精裝房，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)精裝房可以給大家節(jié)省很多時(shí)間和精力，但是精裝房的驗(yàn)房流程和毛坯房的驗(yàn)房流程是不一樣的，驗(yàn)收精裝房要比驗(yàn)收毛坯房復(fù)雜很多，如果購(gòu)房者抱著敷衍的態(tài)度驗(yàn)收精裝房的話，就很容易吃虧，那么驗(yàn)收精裝房時(shí)重點(diǎn)驗(yàn)什么？

1、排水管檢驗(yàn)

現(xiàn)在的很多住房都會(huì)出現(xiàn)排水管堵塞的問(wèn)題，而如果購(gòu)房者在驗(yàn)收精裝房時(shí)不注意這個(gè)問(wèn)題的話，那么就很容易在入住之后遇到排水管堵塞，住房的下水管道究竟是怎樣安裝的，誰(shuí)也沒(méi)有辦法去核實(shí)，所以購(gòu)房者在驗(yàn)房的時(shí)候就看要檢驗(yàn)排水管是否暢通、是否有漏堵、排水速度是否正常，是否有滲水的痕跡等問(wèn)題就顯得尤為重要了。

2、環(huán)保問(wèn)題

如果是購(gòu)房者自己對(duì)住房進(jìn)行裝修的話，那么在裝修住房的時(shí)候會(huì)盡量挑選比較環(huán)保的材料，而精裝房是由開(kāi)發(fā)商選定材料的，所以購(gòu)房者對(duì)于精裝房的環(huán)保問(wèn)題應(yīng)該重視，程竣工以后開(kāi)發(fā)商應(yīng)該根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。對(duì)于開(kāi)發(fā)是不可出具檢測(cè)報(bào)告或者提供空氣檢測(cè)報(bào)告高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的情況，購(gòu)房者都應(yīng)該拒絕驗(yàn)收該住房。

3、施工質(zhì)量

精裝房的裝修過(guò)程購(gòu)房者是不可親自進(jìn)行監(jiān)督的，因此對(duì)于住房的施工質(zhì)量和裝修質(zhì)量，購(gòu)房者都會(huì)持有疑問(wèn)的態(tài)度，所以購(gòu)房者可以在購(gòu)房合同里明確工程適用的施工規(guī)范、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和裝飾工程的監(jiān)理公司，并要求開(kāi)發(fā)商出具合法監(jiān)理公司的報(bào)告和資質(zhì)。

4、電力檢驗(yàn)

驗(yàn)收精裝房的時(shí)候，購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)住房的各個(gè)方面都要進(jìn)行仔細(xì)檢驗(yàn)，電力檢驗(yàn)也是購(gòu)房者必須經(jīng)歷的，因?yàn)殡娏€路對(duì)于購(gòu)房者日后的入住有很大的影響，在檢驗(yàn)電力的時(shí)候，主要看看是否漏電、正常通電、供電、各取電插口是否準(zhǔn)確通暢以及插座、弱電接口是否正常等等，最簡(jiǎn)單的方法就是打開(kāi)房間內(nèi)的所有燈具，看看燈具是否可以全部亮起來(lái)，再帶上一個(gè)萬(wàn)用表檢驗(yàn)每個(gè)插座是否有電。

5、檢驗(yàn)吊頂安裝

由于精裝房給大家的感覺(jué)都是非常美觀的，交付給購(gòu)房者的時(shí)候，住房的各個(gè)方面都已經(jīng)裝修完畢，住房里面安裝的吊頂會(huì)讓房子看起來(lái)更美觀，但是另一方面也潛在著危機(jī)，因?yàn)榈蹴敱旧淼闹亓吭黾恿藟w的壓力。如果在裝修精裝房的過(guò)程當(dāng)中，施工人員偷懶的話，那么可能會(huì)將吊頂與樓板以及龍骨與飾面板的結(jié)合沒(méi)做好，那么吊頂隨時(shí)都有可能掉下來(lái)，所以為了自己的安全，大家一定要檢驗(yàn)吊頂?shù)陌踩浴?/p>

關(guān)于驗(yàn)收精裝房時(shí)重點(diǎn)驗(yàn)什么的相關(guān)內(nèi)容，小編就給大家介紹到這里了，購(gòu)買(mǎi)精裝房之后，購(gòu)房者不用自己尋找裝修公司以及學(xué)習(xí)裝修常識(shí)，而且還不用親自對(duì)住房裝修進(jìn)行監(jiān)督，開(kāi)發(fā)商會(huì)有專業(yè)的人士對(duì)住房裝修進(jìn)行監(jiān)督，可以給購(gòu)房者節(jié)省很多時(shí)間和精力，但是購(gòu)房者要學(xué)會(huì)驗(yàn)收精裝房的相關(guān)常識(shí)。