土地確權有什么好處

1、有效保護農(nóng)民財產(chǎn)。

土地沒有確權的時候，會出現(xiàn)一些強占農(nóng)民耕地的現(xiàn)象，農(nóng)民的權益沒有得到有效的保護。

農(nóng)民擁有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證，在承包期內(nèi)除國家或地方建設需要征用土地外，任何單位和組織都需和農(nóng)民進行商議，農(nóng)民有拒絕的權利并可依法維護自己的承包經(jīng)營權。

2、獲得補償?shù)囊罁?jù)。

在市場經(jīng)濟條件下，土地承包經(jīng)營權是一筆有價值的無形資產(chǎn)，農(nóng)民擁有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證，就擁有了在承包期內(nèi)享受國家法律保護的土地承包經(jīng)營受益權。誰想獲得農(nóng)戶的土地經(jīng)營權，誰就必須給農(nóng)戶補償相應的經(jīng)濟收益。

3、依法實現(xiàn)土地流轉。

在明確所有權、穩(wěn)定承包權、強化管理權的前提下，中央政策和法律允許和鼓勵農(nóng)戶對土地承包經(jīng)營權實行有償流轉。農(nóng)戶有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證，可以以此為據(jù)，對所承包的土地依法合理流轉。

在農(nóng)村，不僅僅土地承包可以賺錢獲得收益，還有很多的賺錢方式，現(xiàn)在加入土流網(wǎng)旗下的燕子到家，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位，整合了外賣、跑腿、團購、送貨上門、上門維修等服務。

4、方便貸款。

土地確權后，土地使用證可以作為農(nóng)民的資產(chǎn)進行抵押，方便了農(nóng)民貸款，在必要時可以解決農(nóng)民在生產(chǎn)過程當中資金緊缺的問題，使他們多了一層保障。

農(nóng)村土地確權需要滿足什么條件?

1、權利主體合格。申請人必須是集體成員且必須是住房所有權人。

2、有合格的身份證明。有身份證、戶口本(黑戶不行)。

3、住房權屬來源合格。用地、規(guī)劃批準文件、住房竣工驗收合格證明或者住房贈與、繼承、轉移、擔保合同書或批準文件等權屬來源證明真實、有效、合法。

4、經(jīng)過公告，其他人沒有異議。

辦理土地確權證需要準備哪些資料?

1、人民政府或者有關行政主管部門的批準文件、處理決定;

2、縣級以上人民政府國土資源行政主管部門的調(diào)解書;

3、人民法院生效的判決、裁定或者調(diào)解書;

4、當事人之間依法達成的協(xié)議;

5、履行指界程序形成的地籍調(diào)查表、土地權屬界線協(xié)議書等地籍調(diào)查成果;

6、法律、法規(guī)等規(guī)定的其他文件等。