江蘇公積金貸款額度怎么規(guī)定

江蘇公積金貸款規(guī)定：個(gè)人最高可貸50萬(wàn)元，家庭最高可貸100萬(wàn)元；如若購(gòu)買第二套房則按原先規(guī)定執(zhí)行，個(gè)人最高可貸30萬(wàn)元，家庭最高可貸60萬(wàn)元；如果購(gòu)買第三套房，不得申請(qǐng)公積金貸款。

另外，江蘇省公積金貸款規(guī)定只要申請(qǐng)人沒(méi)有使用過(guò)公積金貸款，都可按個(gè)人較高50萬(wàn)元申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款額度還要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四種情況來(lái)算出的最小值就是借款人最高可貸額度。

江蘇公積金貸款條件

以蘇州市公積金貸款條件為例：

1、申請(qǐng)人在蘇州市行政區(qū)域內(nèi)繳納住房公積金購(gòu)買住房的，可以申請(qǐng)公積金貸款。

2、申請(qǐng)人與配偶、父母、子女共同購(gòu)買住房的，可申請(qǐng)公積金貸款。

3、申請(qǐng)人的配偶應(yīng)作為共同借款的申請(qǐng)人，其他住房共同買受人及其配偶也應(yīng)當(dāng)作為共同借款申請(qǐng)人。

4、申請(qǐng)人和共同借款申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款。

5、公積金貸款的首付款不低于首付款的20%。

6、借款申請(qǐng)人或參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人，在蘇州工業(yè)園區(qū)公積金管理中心的公積金繳納和公積金貸款記錄，應(yīng)視作在公積金中心的公積金繳納和公積金貸款記錄。

蘇州公積金貸款流程

1、借貸人到銀行的網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取“住房公積金商品房貸款須知”。

2、借貸人憑《商品房買賣契約》原件、付款收據(jù)等向銀行提出貸款申請(qǐng)。

3、借款人填寫(xiě)住房貸款文本，按照要求提供相應(yīng)的資料。

4、借款人將填寫(xiě)的文本拿去蓋擔(dān)保章，并付清剩余尾款。

5、公積金中心審查貸款資料后，銀行通知申請(qǐng)人辦理公證、抵押手續(xù)。

6、申請(qǐng)人在銀行開(kāi)設(shè)用于還款的賬戶。

7、貸款銀行以轉(zhuǎn)賬的方式將貸款轉(zhuǎn)入守房單位在銀行開(kāi)設(shè)的資金監(jiān)管賬戶。

8、申請(qǐng)人每月按照規(guī)定的日期進(jìn)行還款。