地下車位面積一般多大

停車位的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)分為四個(gè)等級，車長不大于6米及車寬不大于1.8米的車，規(guī)范車與車之間間距為不小于0.5米，車與墻、車位端之間間距不小于0.5米。車長大于6米不大于8米，車寬大于1.8米不大于2.2米的話，車與車之間間距不小于0.7米等。

1、對于一般以停小型車為主的停車場來講，車位尺寸多采用2.5～2.7×5～6米的尺寸(象奔馳S系、寶馬7系等豪華車車長都高于5米)，而單車道回轉(zhuǎn)車道寬度不小于3.5米，雙車道不少于5米，現(xiàn)在的停車場為安全起見或者可以停中大型車輛，多設(shè)置為6米以上。

2、現(xiàn)在開發(fā)的地下車庫建筑面積大，車位的個(gè)數(shù)多，為了滿足車輛的自由通行，車行道的面積規(guī)劃的比較大。車行道作為車庫內(nèi)專屬于車位的水平通道是車位分?jǐn)偟闹饕ㄖ娣e，且占據(jù)整個(gè)停車位建筑面積的50%甚至更多。

地下車位產(chǎn)權(quán)情況是怎樣

小區(qū)地下停車位產(chǎn)權(quán)歸屬問題要分三種情況：

1、業(yè)主分?jǐn)偨ㄔO(shè)費(fèi)用

如果購房時(shí)地下車位面積已經(jīng)列入公攤面積被分?jǐn)?，這類地下車位辦不了產(chǎn)權(quán)證，屬于全體小區(qū)業(yè)主所有，開發(fā)商無權(quán)銷售，更無權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2、開發(fā)商獨(dú)立建設(shè)

如果地下車位建筑面積未分?jǐn)?，且開發(fā)商單獨(dú)取得車庫產(chǎn)權(quán)的，則開發(fā)商可以對購房人出售產(chǎn)權(quán)，但地下車庫只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購人。

3、地下防空工事

部分地下車位屬于人防工程，而人防工程是國家強(qiáng)制配套，禁止開發(fā)商銷售。

根據(jù)《中華人民共和國人民防空法》第五條規(guī)定：“人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投資者所有?！睂φ者@一條，如果地下車位屬于人防工程，也就是開發(fā)商的投資已經(jīng)隨著土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移而自動(dòng)轉(zhuǎn)移給了全體業(yè)主，所以利用人防工程改建的車庫收益歸全體業(yè)主共有。