公積金貸款還款用公積金扣還是自有資金還

公積金貸款還款方式靈活，可挑選公積金扣或自有資金還，包括月沖和年沖兩種方式。還款流程涉及對沖本金業(yè)務(wù)、提前結(jié)清及部分還款申請等。注意事項涵蓋牢記還款日、開通按月委托扣劃、提前還款條件及方式挑選等。

公積金貸款還款可以用公積金扣，也可以用自有資金還。用公積金扣可以通過月沖和年沖兩種方式。月沖是每月從公積金賬戶中提取資金用于歸還當月貸款本息，如果公積金賬戶余額不足，需用自有資金補足?。年沖是每年一次性提取公積金賬戶余額沖抵貸款本金，沖抵后，每月需使用自有資金償還剩余貸款本息?。

公積金貸款還款流程

1、職工家庭在公積金貸款期間可以申請辦理住房公積金對沖本金業(yè)務(wù)，即住房公積金賬戶余額用于提前結(jié)清貸款或提前償還部分貸款。

2、職工提前結(jié)清全部貸款本息的，需在非還款日提出申請(每個月1到14號申請)，長沙公積金中心進行審批。

3、提前償還部分貸款申請人需攜帶資料前往公積金管理部進行辦理。

4、考慮到結(jié)清貸款后，借款人可能還想辦理領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證業(yè)務(wù)。

公積金貸款還款注意事項

1、牢記還款日并確保賬戶資金充足

?(1)還款日?：公積金貸款的還款日通常為每月20日，借款人需在還款日前一日將當月應(yīng)還本息存入指定的銀行還款儲蓄賬戶中，確?？劭顣r賬戶資金充足。?

(2)?扣款失敗處理?：若扣款失敗，可通過“武漢公積金”APP或小程序等網(wǎng)上渠道自助辦理銀行卡還款業(yè)務(wù)。

2、開通按月委托扣劃功能

(1)?自動扣劃?：按月委托扣劃方式下，公積金中心每月20日自動扣劃公積金賬戶資金。若公積金賬戶余額不足，將從指定的銀行還款儲蓄賬戶中補充扣劃資金。

(2)?簽約查詢?：可通過“武漢公積金”個人網(wǎng)廳查詢按月委托扣劃簽約情況，未簽約的可在線辦理。

3、提前還款的流程與注意事項

?(1)提前還款條件?：提前還款需滿足還款時間滿一年且無逾期記錄的條件。?

(2)?還款方式挑選?：提前部分還款的金額不低于1萬元，可挑選下降月還款額或縮短貸款期限。?

(3)?扣款日限制?：扣款日申請?zhí)崆斑€款的，需在當期貸款本息扣款成功后才可辦理。

4、還款方式的挑選與變更

(1)?還款方式?：公積金貸款支持等額本息和等額本金兩種還款方式，選定后還款期間不得變更。

?(2)調(diào)整月還款額?：可通過個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺或北京公積金APP調(diào)整月還款額，但需在還款日前存入足額資金。?

5、賬戶變更與異常情況處理

(?1)賬戶變更?：如變更委托扣款賬戶，需在約定還款日前五個工作日到公積金中心辦理變更手續(xù)。?

(2)?異常情況處理?：若賬戶出現(xiàn)凍結(jié)、扣劃、余額不足等情況，需及時補足余額或提供新的合法扣款賬戶。