二手房買賣網(wǎng)簽有效期是多長

網(wǎng)簽合同效力依據(jù)當(dāng)事人約定，且需符合法律。二手房買賣需網(wǎng)簽，通過房管局網(wǎng)上交易系統(tǒng)確保交易透明可信，流程明晰。買賣雙方需按流程填寫信息表、辦理網(wǎng)簽及后續(xù)納稅、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

法律沒有明確規(guī)定網(wǎng)簽合同的有效期，合同的生效時間和終止時間，一般由當(dāng)事人自行約定。只要約定的期度限或生效、終止的條件是各方當(dāng)事人的真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)效力性強制性規(guī)定，即合法有效。

二手樓買賣需要網(wǎng)簽嗎

1、買二手房是需要網(wǎng)簽的，二手房網(wǎng)簽其實就是房管局推出的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)，買賣雙方在進行二手房網(wǎng)簽后也就意味著二手房交易過程當(dāng)中簽訂的住房買賣合同、中介服務(wù)合同、房源信息公示、、挑選交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進行。

2、在進行二手房網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過相關(guān)部門的核實會更加的可信，盤源信息也愈加牢靠，此外，二手房交易的流程也更加明晰。交易過程全部都信息化，可以縮短買賣雙方買賣遞件的時刻。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

買二手房子怎么進行網(wǎng)簽

1、買賣雙方達(dá)成買賣意愿后，需要去房管局填寫《存量房買賣合同信息表（自行成交）》。隨后，買賣雙方需要帶上夫妻雙方的結(jié)婚照、身份證以及住房所有權(quán)證書售到房地產(chǎn)交易辦理網(wǎng)上簽約的手續(xù)。

2、買賣雙方將存量房買賣合同信息表》提交給網(wǎng)簽服務(wù)窗口，工作人員按照信息表上的內(nèi)容錄入系統(tǒng)，隨后，窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表（納稅）》、《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》和《轉(zhuǎn)移登記申請書》交給買賣雙方。

3、辦理完網(wǎng)簽的手續(xù)，買賣雙方持《存量房買賣合同信息表（納稅）》及其他相關(guān)材料到地稅部門辦理納稅手續(xù)。此外，還應(yīng)按《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》持有關(guān)材料到權(quán)屬登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。權(quán)屬登記部門審核合格后，發(fā)放住房權(quán)證。