合租房的水電氣一般怎么算

一般情況下，出租人與各承租人的結(jié)算電費=總表抄見電量電費÷分表抄見電量總和×各承租人分表實際抄見電量。出租人自用電未安裝分表的按公式二計算：出租人與各承租人的結(jié)算電費=總表抄見電量電費÷總表抄見電量×(各承租人分表實際抄見電量+1千瓦時/月)。

一般情況下，房東會將自己的房子出租給房客，那么這個時候就會收取房客房租，那么這個時候也是需要承擔(dān)的不僅是房租費用，同時地還有相對的住房物管費，以及水電費，因此，房租的水電費這個也是需要租人繳納的。而這一點，一般來說也是會在合現(xiàn)中說明的。而現(xiàn)在的房租，不管你現(xiàn)在的小區(qū)老的還是新的，每套房子都配有水電表計數(shù)，只要按章行事來做就可以。因為每個城市的水電費這種就是按照了明文規(guī)定，而水電費的計算也有既定的公式，咱們只需要知道每個月所使用的水電數(shù)量就可以了。

簽租房合同需要什么

1、雙方當(dāng)事人的情況合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。住房具體情況住房的具體位置寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況。

2、配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

3、住房用途要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合??；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。有網(wǎng)友稱在租房入住第二天，房東就在客廳里打了隔斷，僅因租房合同里無該條款。

4、租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。

5、在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。