三迪曼哈頓是公寓還是住宅？如何挑選適合自己的房子

現(xiàn)在很多在外地打拼的人都想要擁有一套屬于自己的房子，但是要知道買(mǎi)房子畢竟不是一件小事，需要花費(fèi)我們很多的資金，所以一定要謹(jǐn)慎。三迪曼哈頓作為一個(gè)知名度非常高的地方，受到了很多人的喜愛(ài)和購(gòu)買(mǎi)。有些也想要購(gòu)買(mǎi)這個(gè)地方房子的人比較想要知道的問(wèn)題就是關(guān)于“三迪曼哈頓是公寓還是住宅？如何挑選適合自己的房子”？下面我們一起了解下。

三迪曼哈頓是公寓還是住宅？

三迪曼哈頓項(xiàng)目為酒店式公寓，可以住，也可以辦公。

如何挑選適合自己的房子？

1．仔細(xì)分析樓盤(pán)

以的開(kāi)盤(pán)時(shí)間距離當(dāng)前時(shí)間為主，時(shí)間稍長(zhǎng)且還有余房，那么我們就可以判斷出這個(gè)樓盤(pán)并不搶手；以這個(gè)時(shí)間有無(wú)余房來(lái)判斷市場(chǎng)對(duì)這個(gè)樓盤(pán)的偏好熱度。這個(gè)信息可以幫助我們判斷樓盤(pán)是否搶手。

2．挑選建筑類(lèi)型

一般除了別墅和洋房我們平時(shí)挑選的也就這幾個(gè)（1）多層：4到6層的住宅，一般沒(méi)有電梯，得房率較高。（2）小高層：業(yè)界普遍認(rèn)為是7到11層左右的住宅，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)界定。配有電梯，得房率介于多層和高層之間。（3）高層：10層及10層以上的住宅，配有電梯，較多層，得房率要低一些，容積率要高一些。（4）超高層：30層以上或高度為100米以上的住宅，配有電梯，較多層，得房率要低一些，容積率要高一些。所以要謹(jǐn)慎挑選合適自己的建筑類(lèi)型。

3．看規(guī)劃戶(hù)數(shù)

規(guī)劃戶(hù)數(shù)指的是一個(gè)樓盤(pán)中一共有的套房總數(shù)，開(kāi)發(fā)商規(guī)劃的所有的戶(hù)數(shù)。規(guī)劃戶(hù)數(shù)越多越好。一般1000戶(hù)左右及以上被認(rèn)為是大型社區(qū)，這樣相對(duì)的公共配套設(shè)施也會(huì)比較完善。所以看規(guī)劃戶(hù)數(shù)也是我們挑選住房的時(shí)候一個(gè)判斷標(biāo)準(zhǔn)。

以上就是關(guān)于“三迪曼哈頓是公寓還是住宅？如何挑選適合自己的房子”的介紹。不管我們購(gòu)買(mǎi)什么樣類(lèi)型的房子，都一定要知道房子之間的區(qū)別，因?yàn)榉孔拥男再|(zhì)也是不同的，所以在價(jià)錢(qián)方面肯定不一樣，建議大家在購(gòu)買(mǎi)房子之前一定要做深入的調(diào)查。