房貸想提前還一部分需要哪些手續(xù)

1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。

3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)。

4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

5、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

提前還部分房貸要帶什么資料

房貸有效期內(nèi)是支持提前還款的，貸款人如果想提前還款，需要向貸款行提出書面申請(qǐng)，銀行獲批后就可以提前還款了。要注意的是，房貸提前還款，分為部分提前還款，和一次性提前還清兩種：

1、部分提前還款，還款金額要為萬元的整數(shù)倍，且還款后會(huì)形成新的還款計(jì)劃，需重新制定還款金額等等;

2、一次提前還清，即提前清償全部剩余貸款本金，需要在貸款一年以后提前一個(gè)月向貸款行提出書面申請(qǐng)，并且還需要支付違約金，按照提前還款時(shí)未結(jié)余額的2%-5%計(jì)算。還清后別忘了去撤銷抵押，拿回房本。

不管是辦理部分提前還款，還是一次性提前還清，這三種資料都是必須帶上的：

1、有效身份證件;

2、原購房貸款還款卡(折);

3、個(gè)人購房借款擔(dān)保合同

不過各地分行的規(guī)定不同，可能還會(huì)需要其他一些資料，這個(gè)最好是在提前還款時(shí)去貸款行咨詢清楚，及時(shí)把資料補(bǔ)充完整。

提前還貸要準(zhǔn)備什么?

1、借款人在借款期內(nèi)，貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)過銀行的同意后，可以書面申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€部分或者所有貸款。通常銀行補(bǔ)辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要兩到七個(gè)工作日，每個(gè)銀行對(duì)于提前還款額規(guī)范不類似，因此借款人在提前還貸前要先弄清楚銀行的運(yùn)作流程，準(zhǔn)備最好相關(guān)的資料。

2、借款人如果要提前還貸的話，要電話或者書面先申請(qǐng)，然后攜帶自己的身份證以及放貸合同等材料到銀行補(bǔ)辦審批手續(xù)。如果是結(jié)清所有尾款的借款人，在銀行計(jì)算出來剩余貸款額后，借款人應(yīng)存入足夠的錢來提前還貸。

3、有些銀行對(duì)于提前還貸會(huì)有額外的罰息，規(guī)范支付違約金，這些銀行會(huì)在貸款合同中列明，有的銀行需要收取實(shí)際還款額1-3個(gè)月的利率。表示是不是需要支付違約金等事項(xiàng)，借款人必須要提前詢問清楚，并準(zhǔn)備最好相應(yīng)的款項(xiàng)。