因流水不足被銀行拒貸該如何補(bǔ)救

大多數(shù)的情況下是貸款機(jī)構(gòu)審批時(shí)認(rèn)為貸款申請(qǐng)人的貸款機(jī)構(gòu)流水和收入能力不足，因?yàn)楫吘官J款申請(qǐng)人的未來(lái)收入是貸款還款的基本保障和基本來(lái)源。有的人可能認(rèn)為，你不要管我將來(lái)以什么錢(qián)還貸，反正我還錢(qián)就是了。實(shí)際上并不是這樣，貸款審批時(shí)必須考慮你是不是有足夠的能力還款，或者說(shuō)你有多大的財(cái)務(wù)能力償還貸款。

因?yàn)橘J款申請(qǐng)人自己是無(wú)法改變收入狀況的，那么你可以補(bǔ)充你的貸款機(jī)構(gòu)流水情況，有的人可能在提交材料時(shí)并沒(méi)有重視，只將一個(gè)貸款機(jī)構(gòu)的流水上交了，你可以將你在其它貸款機(jī)構(gòu)的流水也提交補(bǔ)充上去，以提高你的還款能力;同時(shí)你也可以補(bǔ)充你的家庭其他人的收入證明，如你的另一半或者已經(jīng)工作的子女，追加擔(dān)保能力，以提高你的還款能力。

補(bǔ)救方法

下降貸款金額

因?yàn)殂y行流水和月供相關(guān)，自然月供越高，需要的銀行流水就越高。如果銀行流水和月供差距不大，那么可以挑選多一點(diǎn)首付，少貸一點(diǎn)款，這樣銀行流水就滿足要求了。這種情況一般只適用銀行流水差距較小的情況，如果相差太大，相信多付一點(diǎn)首付也是用處不大的。

提供存款和其他資產(chǎn)證明

很多家庭在買(mǎi)房時(shí)并不會(huì)講所有存款用來(lái)買(mǎi)房的，如果遇到銀行流水不夠的情況，可以向銀行提供大額的存款單、理財(cái)產(chǎn)品合同、保單等具有大額價(jià)值的資產(chǎn)證明。這樣銀行一般會(huì)認(rèn)可貸款人的還貸能力。

擔(dān)保人擔(dān)保

現(xiàn)在剛出來(lái)工作就買(mǎi)房的購(gòu)房者很多，他們往往因?yàn)閯傞_(kāi)始工作，工資還不是很高，這樣被拒的情況是較多的。這個(gè)時(shí)候可以挑選讓擔(dān)保人擔(dān)保的方法申請(qǐng)房貸，一般擔(dān)保人以父母居多，如果貸款人無(wú)法正常還貸，那么擔(dān)保人是有連帶責(zé)任了。所擔(dān)保人擔(dān)保的情況還是比較多的。

更換貸款銀行

雖然大多銀行對(duì)銀行流水的要求差不多，但是還是有部分銀行對(duì)銀行流水沒(méi)那么嚴(yán)格，在房貸月供低于多少的情況下可以不用提供銀行流水，這樣肯定能省不少事，所以房貸如果因?yàn)殂y行流水不夠被拒，那么可以去咨詢(xún)下其他銀行看是否有要求低一些的銀行。

延長(zhǎng)貸款年限

因?yàn)樵鹿┖瓦€款年限有關(guān)，還款年限越短，月供自然更多。如果自己挑選的20年還款期限，銀行流水不夠，那么可以將還款年限調(diào)整為30年，這樣月供能下降不少，銀行流水要求也更低。雖然還款年限更長(zhǎng)利息更多，但是和申請(qǐng)房貸想必，還是可以接受的，而且只要后期有錢(qián)了，挑選提前還款也能節(jié)省不少的利息。