買房講價技巧你會幾個？能省一點算一點

買房子可以說是大家人生中耗資的一件事了吧，主要是現(xiàn)在的房價太高，購買一套房子的成本也就增高了，大家在平時買小東西的時候都會有討價還價的習慣，在購買房子的時候肯定也會想要討價還價得吧，不過買房子畢竟不同于購買小商品，講價還是需要技巧的，今天小編就來講講，買房講價技巧有哪些？能省一點算一點！

1、貨比三家

通常購房者準備講價的時候都是有了目標的，大家在開始講價之前，可以多去該區(qū)域的幾個樓盤看看，多了解一些其他樓盤的優(yōu)惠活動，這樣在對目標樓盤進行講價的時候，可以拿其他的樓盤來進行對比。對比有兩個好處，一個是自己對該區(qū)域的房價有了真實的了解，另一個是在跟銷售人員交流的過程當中可以提出來，讓銷售人員知道，自己是提前做了功課的。

2、多挑毛病

在跟銷售人員溝通的過程當中也是需要技巧的，遇到自己喜歡的房子，購房者也不要表現(xiàn)出一副非賣不可的樣子，而是要學會去挑房子的毛病，看房的時候向售樓人員多抱怨幾句，挑挑房子的毛病，這會讓他們覺得你不滿意這所房子，就會通過給優(yōu)惠或者是打折的方式來吸引你，不過挑毛病要適度，不要讓對方對你產(chǎn)生了厭惡的情緒。

3、找老業(yè)主介紹

不管是買房子還是買車子，現(xiàn)在買東西一般都會有老帶新的這種銷售方式，買房子的時候如果購房者有認識的熟人購買過同一開發(fā)商的房子的話，不妨讓熟人介紹去購買。已經(jīng)買了房的業(yè)主，再帶一個客戶來買房子，一些開發(fā)商也會提供一些優(yōu)惠措施作為回報，購房者自己再爭取一些優(yōu)惠，這樣兩方面加起來就能節(jié)省不少的成本了。

4、找上級領導

銷售人員手中掌握的優(yōu)惠是有限的，通常越是上級的領導可以獲得的優(yōu)惠就越多，如果購房者的人脈關系還不錯的話，倒是可以利用起來，殺價要找準目標，對于熱銷樓盤、現(xiàn)房、規(guī)模大的樓盤，一般議價的空間就比較小，但如果人脈關系到位的話，該有的優(yōu)惠還是能有的。另外講價還要注意時機，如果購房者挑選淡季或者是抓住了開發(fā)商的困境，就有資本跟開發(fā)商講價了。

買房子的時候還要學會打心理戰(zhàn)，因為講價不只是嘴上說說，還要根據(jù)對方的神情來猜測對方的心里想法，購房者在買房時要適當表現(xiàn)出自己的一些興趣，避免銷售人員把自己歸入意向不強的行列，不愿意透露任何優(yōu)惠，以上就是關于買房講價技巧有哪些的介紹了。