用房產證如何貸款 用房產證貸款的注意事項

生活中遇到比較困難的事情時候，很多人們都想到了貸款，但是一般的網(wǎng)貸金額根本就不多，如果找別人借款的話，也很難可以借到大的金額，那么擁有房產證的話就可以通過房產證去進行貸款。用房產證如何貸款，用房產證貸款的注意事項都是需要了解的。只有做到了準確的貸款方式，這樣放款的速度才會比較快。

用房產證如何貸款

用房產證如何貸款，拿房產證可以辦理抵押貸款，抵押貸款資金的用途很廣，一般用于裝修、就醫(yī)、婚慶、留學、購車、購房等消費項目。

一、貸款的流程

1、用房產證如何貸款，房產證（住房抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）。權利人及配偶的身份證。權利人及配偶的戶口本。

2、收入證明（這個證明對住房抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，的額度有比較大的影響）。如房產證權利人有未成年兒童，請?zhí)峁┏錾C。如房產內還有銀行貸款，請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單。為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，（如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等。

二：用房產證如何貸款，申請條件：

1、中國（不含港澳臺）公民，年齡在18－65周歲，且在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿六個月以上的授薪人群（如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經(jīng)營滿一年以上的經(jīng)營人群。

2、抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大于70歲（含70歲）的成年人。

3、房產若是二次抵押，住房的抵押權利人必須是銀行。

4、借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房（至少一套是本市所有權房）。

用房產證貸款的注意事項

1、用房產證貸款的注意事項，向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯(lián)系方式要準確，變更時要及時通知銀行。

2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實。

3、根據(jù)自己的還款能力和未來收入預期，挑選適合自己的還款方式。

4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜高于家庭總收入的50％。

5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務。

6、用房產證貸款的注意事項要按時還款，避免產生不良信用記錄。

7、不要遺失借款合同和借據(jù)，對于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記。

8、用房產證貸款的注意事項，提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

有關用房產證如何貸款和用房產證貸款的注意事項，上面介紹的已經(jīng)是很清楚了，在進行辦理的時候應該要準備好相關的資料，再去進行辦理時就會比較方便一些。另外有關房產證貸款其實也有很多的事項，并且存在著一定的風險，所以應該要挑選清楚了再做出決定。