住房出租需要什么證件

1、住房所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，住房使用證。

2、個(gè)人居民身份證或單位法人資格證明。

3、委托他人代管的住房，可由代管人申請(qǐng)，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交住房產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明。

4、共有住房出租的、除提交第一項(xiàng)與第二項(xiàng)規(guī)定的證件外，還應(yīng)提交其他共有人同意的證明。

住房出租方法有哪些?

1、很多租客一開始漫無目的的尋找，累人費(fèi)時(shí)間不說，還耽誤工作休息。建議大家在租房子前，應(yīng)該考慮好租住怎樣的房子，如：獨(dú)廚獨(dú)衛(wèi)、電梯房、房東直租等等。盡可能貼近自己的租房要求，篩選出合適的，再聯(lián)系看房。

2、租房子應(yīng)該避開熱鬧的繁華市區(qū)：繁華市區(qū)房租比一般偏僻地區(qū)貴很多，挑選在交通方便的的市郊會(huì)性價(jià)比更高;二是合租盡量不要挑選一居室，可以租住大點(diǎn)的，可以跟人平攤房租，這樣可以省下一點(diǎn)錢;三是租房找房子的時(shí)候裝修不是那么重要，配套設(shè)施完善便好。

3、如果你不清楚你房子的租金大概在一個(gè)什么范圍，那么你好先到轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，在找兩家看起來還算正規(guī)的中介公司，到門店里去問問你需要的房子的租金大約是在什么范圍，告訴他們樓層、裝修、面積等等詳盡的信息，他們就會(huì)大概告訴你一個(gè)區(qū)間價(jià)了。

4、在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)尋找房源信息：大眾化的生活信息分類網(wǎng)站(如58同城等)，由于這兩個(gè)平臺(tái)的度較高，許多招租的人都會(huì)在這幾個(gè)大的平臺(tái)上發(fā)布信息。但是要注意的是，這些平臺(tái)上的非中介信息都會(huì)被中介信息淹沒，并且許多中介會(huì)偽裝成個(gè)人在上面發(fā)帖，極其難分辨哪些不是中介哪些是中介。

5、辨別網(wǎng)站上租房信息的的真假方法：首先看網(wǎng)頁上有沒有經(jīng)紀(jì)人發(fā)帖的標(biāo)識(shí)：這幾個(gè)大網(wǎng)站上如果是經(jīng)紀(jì)人發(fā)的帖子都會(huì)有經(jīng)紀(jì)人的姓名和聯(lián)系方式，是很容易識(shí)別的;其次看房源信息的詳盡程度：如果是個(gè)人發(fā)的帖子，一般沒有房子的照片和詳盡、有吸引力并且有條理的房源描述。