房貸辦理進(jìn)度怎么查詢

1、查詢貸款進(jìn)度可以找我們辦理貸款的銀行工作人員進(jìn)行咨詢，一般這些給我們貸款的工作人員應(yīng)該可以幫助我們查詢，銀行本身對貸款的處理也比較負(fù)責(zé)任，一般十五個工作日內(nèi)就可以到賬，銀行工作人員會及時通知。

2、另外一個查詢的辦法是電話咨詢，因為銀行的貸款部門都有一個專門負(fù)責(zé)此類咨詢信息的經(jīng)歷，大家可以直接電話詢問一下，這個銀行的經(jīng)理會為我們查詢一下具體的情況，然后告知我們具體的事宜。

3、最后一個辦法是網(wǎng)上查詢，目前有一些銀行開通了網(wǎng)上查詢貸款的功能，大家可以登錄自己銀行的官方網(wǎng)站，在右面的有很多的小項目，大家可以找一下貸款進(jìn)度查詢的目錄，然后根據(jù)自己的辦理日期查詢。

房貸辦理不下來可以退房嗎

(一)如果按揭貸款合同未能訂立是因開發(fā)商的原因造成的，比如因開發(fā)商手續(xù)不齊備或銀行認(rèn)為開發(fā)商缺乏保證能力等情況，造成購房者因不可辦理按揭而又無能力繼續(xù)履行合同的，購房者可以退房而不用承擔(dān)任何責(zé)任，甚至還可以要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。

(二)如果是因為不可歸責(zé)于開發(fā)商和購房者雙方原因，最終造成貸款無法辦理的，購房者也可以要求解除合同、退還購房首付款。不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因主要是政策性因素等，如國家貸款政策調(diào)整、房地產(chǎn)市場調(diào)控、銀行貸款規(guī)模限制等相關(guān)事由。如果產(chǎn)生這種情況，購房者也可以要求退房，退還首付款。

(三)如果是因為購房者自己的原因，如購房者提供的資料不齊備，或者購房者缺乏還款能力，銀行審查認(rèn)為購房者不符合貸款條件，不予發(fā)放貸款，造成貸款合同不可能訂立，如果購房者要求解除已訂立的購房合同，則法院一般不予支持。如果產(chǎn)生這樣的情況，購房者就應(yīng)該與開發(fā)商重新商議交款事宜，或者直接向開發(fā)商交清房款。不可繳納房款的，開發(fā)商可以依據(jù)合同約定，收取購房者的違約責(zé)任。