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長沙市不動產住房辦理流程是什么?拿住房不動產證的時間是多久?

發(fā)布時間:2024-02-06 00:53:09 來源:互聯(lián)網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 為了產權更加清晰,人們購買住房之后都應該去辦理住房不動產登記,不同城市的辦理流程會有一定的差別,這里就說一下長沙市不動產住房辦理流程是什么,想了解的人可以看看。另外,人們辦理住房不動產登記需要一定的時間,這是因為相關機構會進行審核,拿住房不

為了產權更加清晰,人們購買住房之后都應該去辦理住房不動產登記,不同城市的辦理流程會有一定的差別,這里就說一下長沙市不動產住房辦理流程是什么,想了解的人可以看看。另外,人們辦理住房不動產登記需要一定的時間,這是因為相關機構會進行審核,拿住房不動產證的時間是多久?

長沙市不動產住房辦理流程是什么?

①公司持應提交的證件,向房管所提出申領房產證的申請;初審:辦證員對申請和提交的資料進行初審,符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí),約定現(xiàn)場查丈時間。

②查丈:辦證員在預定的時間內到現(xiàn)場實地查丈,確定住房的位置、結構、面積,繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界;審批:依據(jù)申請資料和查丈結果,對符合政策規(guī)定的給予審批,確定住房產權。

③交費:申領房產證的產權人按規(guī)定交納辦證費;發(fā)證:房管部門在規(guī)定的時間(30個工作日內)辦理完畢,住房產權人到房管所領取住房所有權證。

拿住房不動產證的時間是多久?

①目前,很多開發(fā)商都會替業(yè)主代辦。如果您是貸款買新房,房產證一般要90~180個工作日才能辦好,如果開發(fā)商拖延辦證的話,時間會更長;但如果您是全款買房,建議您自己向開發(fā)商索要相關資料去房管局辦理房產證,這種情況下,房產證一般30個工作日內就可以拿到。

②也就是說,如果是期房,已經交房有90天了,還沒有拿到房產證,或者說現(xiàn)房簽完合同90天了,還沒有拿到房產證,你就應該向開發(fā)商討個說法了。

③實際上,即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產證的時間,那么期房的購房者也應在住房交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時間)后90日內取得房產證,否則,開發(fā)商也要承擔違約責任。

拿住房不動產證的時間是多久?這個問題并沒有固定的答案,因為有很多因素都會影響到了住房不動產證的時間,但主要是按照正常流程辦理,那么證件遲早都會可以拿到。長沙市不動產住房辦理流程是什么?關于這個問題,上文中的介紹已經相當詳細了,在這里小編就不多說了。

長沙市不動產住房辦理流程是什么?拿住房不動產證的時間是多久?

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文章標簽: 不動產登記 產權 房產證