兩限房離婚分割是怎么規(guī)定的

兩限房離婚分割分為以下情形：不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn);婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分配等。

兩限房是夫妻共同財產(chǎn)嗎?

1、首先了解一下什么是倆限房，它是指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎(chǔ)上，以競地價、競房價的方式，招標(biāo)確定住宅項目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

2、按法律程度來說，婚前財產(chǎn)就是屬個人財產(chǎn)的，婚后的財產(chǎn)是屬夫妻共同的財產(chǎn)。男方婚前買房應(yīng)為男方婚前。而不可做為婚后夫妻共有的財產(chǎn)的，但如果你能證明你有出資支付房貸的話也可以相應(yīng)得到財產(chǎn)保障。房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)。

3、婚后買房面臨的情況，房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)。有這樣一種情況是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的?！』楹蟮挠梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

4、對于新婚姻法對房產(chǎn)更是有進(jìn)一步的解說。近期打算結(jié)婚的網(wǎng)友可以注意下，這些都是關(guān)系到自己的自身利益問題。雖然結(jié)婚是建立在感情的基礎(chǔ)上，但是有套房子起碼對婚姻也算是有所保障了。

兩限房離婚如何分割?

1、如果在你的妻子懷孕期間是不可訴訟離婚的，除了雙方協(xié)議離婚。倆限房必須是婚后所得，夫妻雙方無法達(dá)成協(xié)議時，法院會判決如下：

2、雙方均主張住房權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)給予批準(zhǔn)。雙方均不主張住房權(quán)的，會根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣住房，就所得的價款進(jìn)行分割。

3、一方主張住房權(quán)的，會由評估機(jī)構(gòu)市場價格對住房作出評估，取得住房權(quán)的一方應(yīng)該當(dāng)去給予另一方相對應(yīng)的補(bǔ)償。