住房竣工驗(yàn)收應(yīng)具備什么條件

1、完成住房建筑工程設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

2、施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢驗(yàn)，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)當(dāng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章。

3、對于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評價(jià)，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評價(jià)報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章。

4、勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程當(dāng)中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了確認(rèn)。該報(bào)告應(yīng)當(dāng)由該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章。

5、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。包括監(jiān)理資料、施工質(zhì)量保證資料、管理資料和評定資料，并符合本省城建檔案業(yè)務(wù)技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告。

7、有施工單位簽署的工程質(zhì)保書。

8、有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。

住房竣工驗(yàn)收備案表包括哪些內(nèi)容

1、工程的基本情況，包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)劃許可證號(hào)、施工許可證號(hào)、工程面積、開工時(shí)間、竣工時(shí)間、各單位(建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位)名稱。

2、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位意見。

3、竣工驗(yàn)收備案文件清單：工程竣工驗(yàn)收報(bào)告、規(guī)劃許可證和規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表、工程施工許可證或開工報(bào)告、建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見、工程質(zhì)量質(zhì)保書等。