租房的物業(yè)費是房東交嗎

租房物業(yè)費一般都是由房東和租客雙方共同承擔(dān)的，不過具體的付費方式完全還是取決于房東與租客的商議結(jié)果，如果說租房物業(yè)費是由租客單方面承擔(dān)的情況下，也必須要在合同上明確的體現(xiàn)出，這樣對于租客的利益保障會更高。

房東強制繳納物業(yè)費怎么辦

很多情況下，租房的時候，房東和租客都未提到物業(yè)費的問題，等房子到期后，房東才跳出來說租房期間物業(yè)費該租客承擔(dān)，物業(yè)費從押金里面扣，這時候該怎么辦?這時候租客是可以拒絕的，如果沒有任何證據(jù)，租客沒有義務(wù)繳納物業(yè)費，可通過法律手段追回押金。

發(fā)生物管費糾紛的解決措施

糾紛出現(xiàn)后，可以采取如下措施進行解決：

1、業(yè)主或使用人可向小區(qū)物業(yè)管理委員會反映，由管委會與物業(yè)管理公司商議解決;

2、不可商議解決的，有關(guān)收費標準又是由物價部門核定的，業(yè)主、使用人或管委會可提請物價部門重新核定，物價部門可依據(jù)物業(yè)管理實際發(fā)生的費用，結(jié)合其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、深度及用戶的意見重新核定;

3、物業(yè)管理公司認為有關(guān)費用標準過低的，不得擅自提價，一方面可與管委會商議一致后提價，一方面可提請物價部門根據(jù)有關(guān)費用的變化情況調(diào)整其標準;

4、如果不可通過上述方法解決，那么業(yè)主也可以向當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會反映情況;最終的途徑，也可以說是最有保證的途徑就是起訴了。