70城房價下跌還能買嗎？影響房價的因素？

現(xiàn)在的住房有的越來越值錢，但有些一直在處于價格下滑階段，這就讓很多人開始不解，一些剛準備買房的人也有打退堂鼓的準備，其實這種現(xiàn)象是很復雜的，70城就是例子，房價下降速度很迅速，可有些人依舊帶有購買想法，只因70城發(fā)展空間擺在那里，那么70城房價下跌還能買嗎？影響房價的因素？

70城房價下跌還能買嗎？

1、看情況買，我們都是普通老百姓，手上的資金也有限，買房大多是為了居住，并不是為了投資，所以在買房時要避免踩坑。在未來的2022年，政策穩(wěn)定的情況下，對自己的購房有一個合理規(guī)劃。選房時要秉承幾個原則，挑選地段好的住房，挑選實力強的開發(fā)商。

2、對比新房和二手房的優(yōu)劣，看好住房結(jié)構(gòu)，按照自己的實際需要買房。用的錢，買到自己最滿意的房子，腳踏實地，避免踩坑。新房有很多都是出售期房，如果開發(fā)商出現(xiàn)資金斷裂，跑路或者破產(chǎn)，新房購買者很有可能會血本無歸。

影響房價的因素？

1、影響房價的因素經(jīng)濟增長速度

經(jīng)濟增長迅速，居民收入相應提高，購買力增強，住宅價格就會提升；反之，則會使住宅價格下降。物價、工資及就業(yè)水平，物價變動造成貨幣價值變動而波及住宅價格，由于房地產(chǎn)具有保值性、增值性，一般物價上漲時住宅價格上揚幅度更大；工資及就業(yè)水平提高，居民收入增加，會促使住宅價格升高，反之則令住宅價格下降。

2、影響房價的因素儲蓄率

儲蓄率提高，表示居民購買能力增強，住宅價格也會跟著上漲；反之，則房價下跌，財政及金融狀況，財政和金融狀況反映了一個城市或地區(qū)的經(jīng)濟狀況，直接影響住宅價格。不良的財政狀況會造成政府購買力下降，金融狀況惡化會造成銀根緊縮，二者都會使住宅需求減退、價格下跌。

3、影響房價的因素利率

較高的銀行利率會增加住宅買賣雙方融資成本，使住宅交易行為受到抑制，從而造成住宅價格下跌；而較低的銀行利率則會對住宅購房者起到激勵的作用，有利于住宅市場價格的上揚和市場的繁榮。

了解了70城房價下跌還能買嗎？影響房價的因素的問題情況，房價下跌很多時候是不可避免的事情，但是下跌以后也并非就不可去買了，下跌出現(xiàn)不一定就是壞現(xiàn)象，可能在之后就會有的可能，所以能不可買，要從長遠角度考慮，不可看到現(xiàn)在下跌了就斷定住房以后沒有提升空間。