店面拆了租戶怎么賠償

對(duì)于拆遷中的裝修費(fèi)補(bǔ)償，承租人是可以得到一部分的，拆遷辦應(yīng)與房東或承租人商量裝修復(fù)償費(fèi)，雙方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估下來(lái)，應(yīng)得多少就是多少，而且承租人當(dāng)初裝修的花費(fèi)，也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

被拆遷人與住房承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住房由原承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立住房租賃合同。該條規(guī)定的原則是既要對(duì)住房所有人進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)又要兼顧住房使用人的利益。

任何地方進(jìn)行拆遷，都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。這個(gè)補(bǔ)償承租人是需要與出租人商議解決的，法律法規(guī)并沒(méi)有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會(huì)有賠償?shù)模瑢?duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。

商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少

1、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程當(dāng)中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

2、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

3、拆除非住房住宅住房造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償：拆遷住房造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。

其中過(guò)渡期18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月；過(guò)渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的，補(bǔ)償10個(gè)月；由于拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月，補(bǔ)償1個(gè)月。拆遷住房造成停租的，按房管部門核發(fā)的《住房租賃證》所載明的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償，直至回遷。