文章摘要： 不一定，其實對于購房者來說，認籌其實只是一份住房認購意向，但所購房的價格、房號、面積等主要因素都處于不確定狀態(tài)，只有等到開盤之后才能確認。此外，開發(fā)商在開盤當天放出的房源數(shù)量要少于認籌購房者的數(shù)量，所以那些排號順序在后的購房者，即便交了認籌
不一定，其實對于購房者來說，認籌其實只是一份住房認購意向，但所購房的價格、房號、面積等主要因素都處于不確定狀態(tài)，只有等到開盤之后才能確認。此外，開發(fā)商在開盤當天放出的房源數(shù)量要少于認籌購房者的數(shù)量，所以那些排號順序在后的購房者，即便交了認籌金，也可能買不到房。
買房認籌的前提是開發(fā)商具備預(yù)售許可證。如果開發(fā)商不具備預(yù)售許可證進行認籌則是一種違法行為。房產(chǎn)認籌是新房開發(fā)商在樓盤正式銷售前推出的一種銷售方式，以購房優(yōu)惠的形式來吸引有購房意向的消費，通過預(yù)繳認籌金使購房者可以在正式開盤時享有優(yōu)先挑選房、折扣等優(yōu)惠。雖然這種認籌購房的方法能讓購房者享受到必須的優(yōu)惠，但同樣也需要承擔(dān)必須的風(fēng)險，因為很多開發(fā)商的認籌活動都是在沒有取得預(yù)售許可證的情況下有。
基礎(chǔ)上的認籌樓盤都是沒有取得預(yù)售許可證的，所有購房者所繳費的認籌金是無法得到政府部門的監(jiān)管。若是樓盤在建設(shè)過程當中顯示問題，開發(fā)商卷款潛逃，那么購房者所繳費的認籌金是難要回來的，所以購房者在繳費前不錯先確定其信譽。
樓盤在認籌期間，大部分的開發(fā)商都不會把具體的樓盤告知認籌者，只會告知一個預(yù)計費用范圍。若是認籌者過多，很多開發(fā)商都會把費用給抬高，任何在以特價的方法賣給認籌者，這樣一來認籌者更不就沒有享有到任何的優(yōu)惠。
買房認籌之后就一定能買到房嗎
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