上海買了房子后如何才能落戶

1、首先應(yīng)分清不同的類型分別準(zhǔn)備不同的材料去到遷入地所轄派出所辦理戶口準(zhǔn)許遷入的手續(xù)。

2、辦理人需要攜帶《戶口準(zhǔn)遷證》(第二聯(lián))和被遷移人《戶口簿》到所在地所轄派出所辦理《戶口遷移證》。

3、辦理人攜帶戶口準(zhǔn)遷證(第三聯(lián))和《戶口遷移證》到遷入地所轄派出所辦理遷入手續(xù)。

在上海買房需要滿足哪些條件?

1、持有本市居住證但不滿三年的購房人，先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

2、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶口所在地的首次購房證明。

3、對符合國家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

4、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

5、外地人可以提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市。

6、外地人擁有1套及以上住房的非本市戶口居民家庭、無法提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶口居民家庭，不可購買。所需材料：身份證明、結(jié)婚證、戶口薄。

7、上海房地產(chǎn)交易中心的工作人員表示，目前上海外地人購房條件，即非本市戶口人士購房必須同時滿足三條件：一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚，二是該家庭在滬無房，三是能提供至買房合同簽署日前兩年內(nèi)在滬累計(jì)繳納一年以上個稅或社保的證明。

上海首付比例是多少?

1、住房公積金貸款首付比例：購買首套住房，住房建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%;住房建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。

2、商業(yè)貸款首付比例：居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%。