買房不想入手就貶值？“抗跌房”有八大標(biāo)志

許多人都很納悶，為什么別人買的房子，來年都會翻一番，而我買的房子，來年就跌了一半呢？其實，造成這種情況的原因有時不單單是你運氣不好，還可能是因為你的房子本身就不是“抗跌房”！至于“抗跌房”究竟該是什么樣子的？主要還得看這八個標(biāo)志。

一、價格合理

一些樓盤自身的價值不高，卻一味追求高價位，因為不具備“抗跌性”，很容易大幅度。而且，價位太低或打折太厲害的房子，抗跌性也會大打折扣。因此，在考量過多方面的因素，從自身實際價值出發(fā)制定出合理價格的樓盤才更有“抗跌性”。

二、質(zhì)量優(yōu)良

質(zhì)量好的房子選用的材料以及墻、梁、板、柱都嚴(yán)格按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，沒有安全隱患，可以讓購房者買得放心，住得舒心，是當(dāng)之無愧的“抗跌房”。

三、地段要好

地段的好壞與房子的抗跌性有著直接關(guān)系，好地段的房子抗跌性相對也強。然而，地段好不好，主要就要看該區(qū)域的交通是否便利，市政配套是否完善等。

四、出租不愁

現(xiàn)在租房子的人越來越多，租房者對房子的要求也比較高，所以好出租的房子也比較抗跌。

五、房型不落伍

房子想要抗跌，戶型一定不可落伍，尤其不可太次。完整的雙廳，一個舒適的主臥，采光通透且以板式為主，這樣的戶型基本可以保障不落伍，但那些“刀把型”、“手槍型”等戶型幾乎是買了就貶值。另外，可改造性較強的戶型也更具有“抗跌性”。

六、交通方便

交通方便的房子同樣很抗跌，一般來說，城區(qū)或者遠(yuǎn)郊交通節(jié)點位置以及車站港口或輕軌站的，均屬交通理想?yún)^(qū)域，再者就是各城市主推的大型居住區(qū)。

七、區(qū)域標(biāo)桿房

一般來說，房子所處區(qū)域的不同，在市場上的價格也有差別，就像房子位于住宅區(qū)和位于工業(yè)區(qū)的價格就不會一樣，因為不管房地產(chǎn)市場形勢如何變化，買房的剛性需求是永遠(yuǎn)存在的。

八、開發(fā)商有品牌

盡量購買品牌開發(fā)商的房子，因為既然是品牌，就說明其在質(zhì)量或其他方面都會優(yōu)越于一般的房子。這樣的房子在買的時候可以省去不少你來我往的試探，買得也更放心，在抗跌性方面，也要優(yōu)先考慮。

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