文章摘要： 算共同財產(chǎn)，在房產(chǎn)證上加上配偶的名字就可以算是共同財產(chǎn)了。而且根據(jù)稅務總局發(fā)布的通知，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，原屬于夫妻一方所有的房子，變更為夫妻共同所有的可以免交契稅，所以婚后添加名字要比婚前劃算很多。房子加名字要交多少稅沒有貸款房產(chǎn)證加妻子
算共同財產(chǎn)，在房產(chǎn)證上加上配偶的名字就可以算是共同財產(chǎn)了。而且根據(jù)稅務總局發(fā)布的通知，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，原屬于夫妻一方所有的房子，變更為夫妻共同所有的可以免交契稅，所以婚后添加名字要比婚前劃算很多。
沒有貸款房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字
1、需要帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)以及其復印件;
2、去當?shù)刈》拷灰?，窗口的工作人員會審核你提交的材料;
3、所需的費用：110元的手續(xù)費：80元的手續(xù)費，25元的籍圖費，5元的貼花費。如果順利的話，大概20天就可以拿到房產(chǎn)證。
有住房貸款的房產(chǎn)證加名字
1、要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;
2、所需要的費用： 除了前面說的110元手續(xù)費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用。
3、之外其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
對于沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字
沒有任何關(guān)系的人加名字就視為住房買賣，要交以下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易不一樣)。
5、男方轉(zhuǎn)讓50%，的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
婚前買的房子婚后加名字算共同財產(chǎn)嗎
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