地鐵房值得買嗎

地鐵房值得買。因?yàn)榈罔F房的區(qū)位比不錯(cuò)，最主要的好處就是交通方便，升值空間大，所以地鐵房也算是眾多投資者的心頭好。地鐵房既適合投資，也適合部分購房者自住，一些經(jīng)常需要乘坐地鐵的朋友當(dāng)然可以挑選地鐵房，比如說年輕白領(lǐng)大多數(shù)都是在一些商務(wù)區(qū)工作，這些地區(qū)跟家之間基本上都是可以實(shí)現(xiàn)地鐵出行的。

買地鐵房要注意什么問題

1、安全問題：靠近地鐵站的話，小區(qū)周邊的流動(dòng)人口就會(huì)有很多，這對于小區(qū)的居民來說安全隱患就大了，過高的人口稠密度也會(huì)帶來犯罪等治安安全問題。另一方面，正因?yàn)榭拷罔F和輕軌的房子受關(guān)注度高、容易銷售，所以開發(fā)商通常會(huì)爭相開發(fā)地鐵周邊的項(xiàng)目，所以靠近地鐵站周邊的小區(qū)就會(huì)比較密集。住在地鐵附近的業(yè)主往往在居住的舒適度和私密性上被迫作出一定的讓步。

2、噪音污染大：雖然說地鐵運(yùn)行產(chǎn)生的噪音相對于交通干道上來來往往的汽車鳴笛聲要好一些，但是地鐵帶來的人流量也會(huì)增加小區(qū)附近的噪音，較高的噪音和污染問題不但會(huì)使該地區(qū)的宜居度下降，長期居住在這樣的環(huán)境中，還會(huì)對小區(qū)居民的身體健康產(chǎn)生影響。

3、物價(jià)上漲：地鐵站附近的商鋪比較多，雖然住宅這附近要買什么也比較方便了，但是根據(jù)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，由于地鐵和輕軌周邊大量居民的遷入，會(huì)造成當(dāng)?shù)毓┬桕P(guān)系的改變，這么一來，買東西雖然方便了，但是物價(jià)上漲了，買這些東西的成本也會(huì)跟著上去了。大家可不要小看了平時(shí)買這些小東西多花的錢，也許每天只是多花幾塊錢、十幾塊錢，但日積月累之后也會(huì)變成一個(gè)大數(shù)目。