公司住房租賃合同有哪些要注意的

在市場(chǎng)中，有些公司需要辦理公司住房租賃合同，那么關(guān)于公司住房租賃合同有哪些要注意的也是大家所關(guān)心的問(wèn)題，小編還是為大家分析一下公司住房租賃合同有哪些要注意的吧。

公司住房租賃合同的基本條件
　　甲乙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法令?行政法規(guī)和某市相關(guān)當(dāng)?shù)匦苑ㄒ?guī)的規(guī)則，在合法?對(duì)等?自愿?相互信任的基礎(chǔ)上簽定本合同，許諾一起恪守。
　　一、租借物業(yè)位于地址及設(shè)備狀況。
　　1、甲方將其位于某某市某某區(qū)某某的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”)租給乙方運(yùn)用，用處為多少，房產(chǎn)面積為多少平方米。
　　2、該房產(chǎn)現(xiàn)有裝修及設(shè)備狀況見(jiàn)附件。除兩邊還有約好外，該附件作為甲方依照本合同約好交給乙方運(yùn)用和乙方在本合同租借期滿(mǎn)交還該房產(chǎn)的驗(yàn)證依據(jù)。
　　二、租借期限。
　　1、該房產(chǎn)租借期限共多少個(gè)月，自某某年某月某日至某年某月某日止。
　　2、租借期內(nèi)，甲乙兩邊未經(jīng)洽談一起均不得提早解約。
　　3、租借期滿(mǎn)，甲方有權(quán)回收該房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則有必要在租借期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通告甲方，經(jīng)甲方贊同后從頭簽約租借合同。
　　公司住房租賃合同的租金付出
　　一、租金及付出辦法。
　　1、該房產(chǎn)租金為人民幣多少元整除月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，乙方應(yīng)一起交納首期租金多少元給甲方。
　　2、該房產(chǎn)租金按多少付出，付出時(shí)刻為多少，以甲方實(shí)踐收到為準(zhǔn)。
　　3、乙方若逾期付租借金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%付出滯納金。拖欠租金超越一個(gè)月，甲方有權(quán)回收此租借房，乙方須按實(shí)踐寓居日交納租金并承當(dāng)違約職責(zé)。
　　二、租借條件。
　　1、乙方不得在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違背法令法規(guī)及政府對(duì)租借房產(chǎn)用處有關(guān)規(guī)則的行為。
　　2、未經(jīng)甲方書(shū)面贊同，乙方不得將該房產(chǎn)部分或所有轉(zhuǎn)租別人。若私行轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)停止合同，由乙方承當(dāng)對(duì)甲方及丙方的違約職責(zé)。
　　3、因乙方運(yùn)用不當(dāng)或不合理運(yùn)用致使該房產(chǎn)或其內(nèi)部設(shè)備呈現(xiàn)損壞或發(fā)作毛病，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行修理并擔(dān)負(fù)所發(fā)作的費(fèi)用。
　　4、租借期內(nèi)乙方因運(yùn)用需求對(duì)租借房產(chǎn)或屋內(nèi)設(shè)備進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方贊同并經(jīng)政府有關(guān)部分贊同，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)備，甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)備進(jìn)行補(bǔ)償。
　　三、合同的停止。
　　1.租借期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲?乙兩邊洽談一起本合同停止。
　　2.乙方應(yīng)在期滿(mǎn)當(dāng)日將房產(chǎn)鑰匙及正常運(yùn)用狀況下的附件中所列物品交給甲方。房產(chǎn)留置的所有物品均視為拋棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)貳言。
　　3.若乙兩邊中的一方違約，甲方有權(quán)停止合同，并向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償要求，
　　公司住房租賃合同的其它條款
　　1、未經(jīng)甲方書(shū)面贊同，乙方私行將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)借，私行拆改結(jié)構(gòu)或改動(dòng)用處的；運(yùn)用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方付出相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金未夠補(bǔ)償甲方的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)補(bǔ)償，甲方有權(quán)停止合同。
　　2、 租借期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)?電費(fèi)?煤氣費(fèi)?電話(huà)費(fèi)及物業(yè)處理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金付出上述費(fèi)用，乙方承當(dāng)構(gòu)成的所有后果。
　　3、租借期限屆滿(mǎn)，若乙方未能將房產(chǎn)及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)踐天數(shù)向甲方付出違約金。
　　4、租借期內(nèi)若乙方半途私行退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予交還。
　　大家在了解了公司住房租賃合同有哪些要注意的，一定要照小編公司住房租賃合同有哪些要注意的介紹，小心辦理啦。