貸款買房需要什么條件

　　貸款買房條件

　　1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;2、貸款到期時男士年不高于60歲，女士年齡不高于55歲;3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。

　　現(xiàn)在銀行貸款利率是多少

　　貸款買房相關(guān)常識：貸款買房期限1、個人住房貸款最長期限為30年;2、個人商業(yè)用房貸款最長期限為10年。貸款買房貸款人需提供的材料：1、身份證雙方原件及復(fù)印件借款人7份配偶2份;2、戶口本雙方原件及復(fù)印件2份(首頁、戶主頁、本人頁)

　　3、結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份(照片頁、內(nèi)容頁);未婚提供單身證明原件及復(fù)印件2份(戶口所在區(qū)民政部門開具);離婚提供離婚證、單身證明原件及復(fù)印件各2份;4、雙方收入證明原件及復(fù)印件1份

　　現(xiàn)在銀行貸款利率

　　銀行貸款利率按照央行公布的基準利率執(zhí)行，中國人民銀行在2015年10月24日起決定下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率，其中，金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%。

　　其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整;個人住房公積金貸款利率保持不變。但實際貸款利率，銀行會根據(jù)借款人以及貸款的綜合情況確定。每個人的情況不同，申請的貸款業(yè)務(wù)不同，銀行批復(fù)的貸款利率也就不同。

　　現(xiàn)在銀行貸款利率是多少呢?一、短期貸款。一年以內(nèi)(含一年)利率為4.35%;二、中期貸款。一致五年(含五年)利率為4.75%;五年以上利率為4.90%;三、公積金貸款。五年(含)以下利率2.75%;五年以上利率為3.25%。