小區(qū)物業(yè)費收費標準是多少

小區(qū)物業(yè)收費標準是按照物價局的標準收費的，每個地方的標準都會有一些差異。同時小區(qū)物業(yè)服務檔次不一樣，其收費標準也不一樣。另外物業(yè)費的收費標準還要受到用戶收入水平高低的限制，要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。

小區(qū)物業(yè)費包括哪些費用

1、 公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用，包括樓梯、外墻、步行廊、升降梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、設備、機器裝置及設施等。

2、聘用管理人員的薪金，包括工資、福利、津貼、保險等。

3、公用水電的支出，例如公共照明、綠化淋水等。

4、購買或租賃必需的機械及器材的支出。

5、物業(yè)財產(chǎn)保險例如火險、災害險等及各種責任保險的支出。

6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。

7、清理公共地方及幕墻、墻面的費用。

8、公共區(qū)域綠化及其養(yǎng)護費用。

9、物業(yè)配套設施的更新費用。

10、聘請律師、會計師等專業(yè)人員的費用。

11、節(jié)日裝飾的費用。

12、管理者薪酬。

13、行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。

14、公共電視接收系統(tǒng)及維護成本。

15、其他為管理而發(fā)生的合理支出等。