征信逾期4次能辦房貸嗎

征信逾期4次是否能辦房貸是根據(jù)具體情況來確定的，個人征信是房貸審批的參考因素之一，如果征信報告有4逾期記錄的情況下，僅僅是通過征信是不可申請房貸的，但是如果申請人除了征信以外，具有雄厚的經(jīng)濟實力，那么是可以申請房貸的。

征信逾期了怎么辦

如果只是短期的逾期，需要欠款人在補足欠款后主動與銀行聯(lián)系，爭取不上報。并不是所有逾期，都會立即顯示在個人征信報告上，如果在銀行上報央行征信中心之前聯(lián)系欠款銀行，還清欠款，問題解決了，可能就不上報了，也就不存在產(chǎn)生逾期記錄的問題。

逾期時間高于90天的，則需要還清欠款并注意自己的信用習慣。一般逾期90天以上，就已經(jīng)被上報征信了。這時欠款人除了需要還清欠款，通常還需要償還一定數(shù)額的罰息。此外，為了避免被認定為惡意逃避還款，不要立即對欠款賬戶銷戶，不良信息會在5年后自動消除。

如果因為不可抗力等因素意外逾期，欠款人可以向銀行提出申訴，要求銀行開具“非惡意逾期證明”。比如，由于疾病、出國等特殊情況造成不可在還款期內(nèi)及時還款，造成意外逾期的情況下，銀行可以認定逾期并非出于惡意。如能聯(lián)系銀行開具“非惡意逾期證明”，則不會對個人征信報告產(chǎn)生影響。

如果并非是自己的原因造成“被逾期”，欠款人可以向央行提出“異議申請”。這種“被逾期”的情況可能是由于系統(tǒng)錯誤或冒名貸款引起，可以及時聯(lián)系相關逾期銀行說明情況，之后再去當?shù)厝嗣胥y行征信中心提交異議申請。經(jīng)查屬實，即可在15個工作日內(nèi)消除不良逾期記錄。