房子為什么24層不好賣 挑選樓層時有哪些注意事項

在挑選樓房的時候，我們不僅要考慮樓房的地段，是否交通便利，還要認真挑選樓層。比如說1至4樓，樓層低，比較安全，一旦出現(xiàn)突發(fā)事件，成功逃亡的幾率也比較大，但是低層比較潮濕。而24樓可以說是比較高的樓層了，甚至是頂樓，所以很多朋友都不喜歡購買這一層。今天小編就給大家簡單介紹一下房子為什么24層不好賣，挑選樓層時有哪些注意事項。

房子為什么24層不好賣

1、買房樓層：24-30樓利弊

優(yōu)點：風(fēng)大，涼爽。站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環(huán)境安靜，私密性強，無蚊蟲。

缺點：風(fēng)比較大，樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風(fēng)聲和噪音，此外，如果家中有老人，25層以上謹慎挑選，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發(fā)育不好。

2、買房樓層：31-33樓利弊

優(yōu)點：樓層高，視野開闊景觀好，頂樓價格略低或送陽臺，私密性強，無蟲蚊。

缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水少，停電火電梯扯拐，那爬樓要爬死。

挑選樓層時有哪些注意事項

1、避開極端樓層

極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層，低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現(xiàn)故障更是首當(dāng)其沖的受害者。

2、關(guān)注樓層更要關(guān)注采光

一些購房者認為樓層高就等于采光好，其實不然。較高的樓層的確會在采光方面有一定優(yōu)點，但是周邊樓層高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。例如下圖中的戶型平層圖，無論多高的樓層，D和A室都必然受到E和B室的遮擋。

3、衡量家庭需要挑選樓層

每個家庭需求不同，很難說哪個樓層是優(yōu)劣，與其閉門造車不如多考慮家庭實際情況。為了老人考慮，三層以下不僅便利，而且對老年普遍的心腦血管疾病較為有利。而對于一些更需要居住安靜、采光優(yōu)良的年輕人來說，高層更適合他們的需求。

以上就是小編給大家介紹的房子為什么24層不好賣以及挑選樓層時有哪些注意事項的內(nèi)容。可以看出，24樓并不是很好，因為太高了，空氣也不是很好，而且噪音大，如果家里有老人的話，還是不要買24樓這么高的樓層了，畢竟舒適感比較重要希望這篇文章對你挑選樓層會有所幫助。

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