購買平層房的要點(diǎn)是什么

1、購買平層住房的時候，要注意看該小區(qū)物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量怎樣，這一點(diǎn)至關(guān)重要，因?yàn)楹玫奈飿I(yè)公司有助于房子的升值，所以我們在挑選房子的時候，就不可忽視物業(yè)服務(wù)這一問題，千萬別等賣房的時候問為什么我的房子賣不出去。

2、購買平層樓房的時候，還要考慮到車位的問題，現(xiàn)在不少家庭都買了私家車，甚至有些家庭的私家車不止一輛，因此小區(qū)停車位的多少就顯得非常重要了，千萬不要挑選停車位少的小區(qū)，以免車輛沒有地方停放。

3、購買平層樓房還要注意住房的容積率，如果是純大平層的住房，最好挑選朝南或是正對著著主景觀、容積率低的房子，容積率低意味著小區(qū)人口密度小，每人享受的公共空間與資源會更多。

平層是什么

平層是我們買房的時候最普遍的戶型，很好理解，就是指住宅位于同一平面上。平層的戶型面積利用率較大，室內(nèi)也沒有任何障礙，所以廣大消費(fèi)者都比較喜歡和接受這種戶型。但是缺點(diǎn)就是功能分區(qū)不明顯，對于稍大面積的房間來說，就會顯得較為平淡，而且缺少變化。

復(fù)式樓和平層比哪個好

1、從整體風(fēng)格看

復(fù)式樓看上去比較高檔大氣，很多時候做事情都是獨(dú)立的。大平層跟普通的住宅沒什么太大的區(qū)別，但裝修往往會比復(fù)式樓簡單省錢。

2、從空間利用上

平層只有一層的空間，空間利用率較低。雖然復(fù)式房并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅，可在局部增建出一個夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。

3、適應(yīng)人群方面

復(fù)式戶型的樓梯坡度會比較陡，有些還會做成旋轉(zhuǎn)式的，或者樓梯做成鏤空式，都會帶來不安全因素。如果家庭是兩個人或者單身人士入住建議安裝復(fù)式戶型，具有個性。如果有老人和兒童建議安裝平層式戶型。