樓房一樓地面塌陷怎么辦

本文聚焦于住房地基下沉及其處理方法，包括質(zhì)量問題造成的地基沉降與自建房地基裂縫處理，探討了地基不均勻沉降對住房結(jié)構(gòu)的危害，以及針對不同結(jié)構(gòu)住房地基下沉的加固措施，強調(diào)了地基沉降鑒定與處理的重要性。

1、如果是質(zhì)量問題，那么要跟開發(fā)商商議，若是商議不成，這時只能到規(guī)劃局申請鑒定來解決了，可以要求開發(fā)商退房。

2、如果是自己建的房子，這種情況下只能自己去處理了，可以把所有出現(xiàn)了裂縫處的混土都將它拋掉，再用水澆透這個土壤，夯實后再進行夯實，再澆上混合土就可以了。

一樓房子地基一邊下沉會有危險嗎?

地基不均勻沉降會帶來的危害

地基不均勻沉降會造成房子上部出現(xiàn)變形的情況，這種變形會使墻體以及承重住等出現(xiàn)一些裂縫，沉降的越厲害，裂縫也就會越大，影響房子的美觀，嚴重的會影響到住房正常的使用功能。沉降變形過大的話，會影響到住房主體結(jié)構(gòu)安全，特別是對磚混結(jié)構(gòu)的住房，應(yīng)為它適應(yīng)變形能力較差，而且承載墻體過重，較為容易使墻體喪失承重能力。

框架結(jié)構(gòu)房子地基基礎(chǔ)不均勻下沉

框架結(jié)構(gòu)的住房地基基礎(chǔ)不均勻就會造成住房的整體結(jié)構(gòu)，會影響到房子的美觀程度，嚴重的話會造成房子的傾斜，甚至是房子下沉，由于房子地基基礎(chǔ)不均勻還會造成墻體開裂。所造成的后果是無法估計的，也不可夠預(yù)測，更嚴重的還會影響到住房的人的生命安全，所以我們更要注意地基沉降會帶來什么樣的危害。

地基下沉不一定就是質(zhì)量的問題，樓房隨著施工以及升高，基礎(chǔ)會相應(yīng)的有所下沉，幾乎沒有不下沉的，在樓房的施工過程當中，施工團隊會注意觀測樓房下沉，只要是在所允許下沉的范圍內(nèi)就沒有問題。如果真的出現(xiàn)地基不均勻下降較為嚴重的，可以找當?shù)刈》堪踩b定機構(gòu)鑒定一下，他們會提出處理意見，采取一些有效的加固措施，加固措施有效就沒有問題。

房子地基基礎(chǔ)下沉的處理方法

房子地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻下沉，是需要做好地基基礎(chǔ)加固的，要找專業(yè)的住房基礎(chǔ)加固公司來做。如果房子地基一邊下沉的話，有的業(yè)主在咨詢加固公司的時候，就想只做房子一邊的基礎(chǔ)加固，這種情況也是有的。但是加固公司都是不建議業(yè)主只做一邊的基礎(chǔ)加固，因為如果一邊基礎(chǔ)加固做好了，另一邊沒做加固，可能會出現(xiàn)下沉，所以加固公司都是做房子的整體加固，而不是一邊的加固。住房地基基礎(chǔ)出現(xiàn)下沉做好地基基礎(chǔ)加固是最好的解決方法，這樣可以避免房子繼續(xù)出現(xiàn)下沉的情況，保證房子的使用安全。

地基沉降會一定程度上影響住房結(jié)構(gòu)安全，我們要對產(chǎn)生沉降的具體原因加以分析，針對原因找出相應(yīng)的解決方法。地基一邊沉降不一定會塌，但要看沉降多少，沉降太大，房子的重力等不到一個平衡，房子就會造成坍塌。為了可以讓自己放心，如果出現(xiàn)房子不均勻沉降還是需要找相關(guān)的住房鑒定公司來鑒定一下比不錯，這樣才能知道住房的安全狀況。