長期租房如何簽合同

1、簽合同時雙方記得都帶好身份證及其復(fù)印件。房主還要帶上房產(chǎn)證。在這里要提醒租房的朋友，簽合同時一定要確認(rèn)房主的真實(shí)身份，因?yàn)橐酝霈F(xiàn)過騙租的情況。記得合同里的每一條都要認(rèn)真閱讀好，要按照和房主約定好的填寫，

2、水電費(fèi)用的多少也要注意好。住房內(nèi)的各種家用電器在入住前也要檢驗(yàn)好。

3、比較普遍的，合同中應(yīng)當(dāng)寫明出租人與承租人的姓名住址，身份證號聯(lián)系方式等基本信息。并且，寫明租賃期限，考慮到雙方的利益，為了使雙方都有一個比較穩(wěn)定的時間，所以在合同中約定一個期限是很有必要的。期限內(nèi)出租人不得再找此屋的房客，承租人也不得退房再去租其他住房，違反規(guī)定的話需要賠償違約金。

4、然后合同一人兩份，信息一定要相符，同時將房東手里的鑰匙索要過來，租房時要注意，不可將貴重物品放在房內(nèi)。在合同中需要表明付款方式，例如，按年付，按半年付，按季付等等。

簽租房合同的注意事項(xiàng)

1、住房租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠實(shí)信用原則，由出租人和承租人在商議一致的情況下簽訂合同。

2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

3、注意住房用途，住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合??；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。