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違章建筑政府可以強(qiáng)行拆除嗎

發(fā)布時(shí)間:2024-01-18 20:32:26 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房產(chǎn)常見問(wèn)題

文章摘要: 依據(jù)我國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定,違法的建筑如果被責(zé)令自行拆除而當(dāng)事人未拆除的,相關(guān)部門是可以依法對(duì)違章建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除的。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定:未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政

依據(jù)我國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定,違法的建筑如果被責(zé)令自行拆除而當(dāng)事人未拆除的,相關(guān)部門是可以依法對(duì)違章建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除的。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定:未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)。

違章建筑政府可以強(qiáng)行拆除嗎

怎么認(rèn)定違章建筑

在拆遷征收領(lǐng)域中,違章建筑的類型主要有:

(1)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的;

(2)自建房,即在現(xiàn)有住房四周、院落、屋頂、陽(yáng)臺(tái)自建建筑物;

(3)未經(jīng)批準(zhǔn)在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地面上新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物,且該集體土地使用權(quán)系通過(guò)農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得;

(4)占有國(guó)有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物;

(5)未經(jīng)批準(zhǔn)占用過(guò)道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過(guò)道、人行道等搭建的固定亭棚、住房等;

(6)在拆遷征收范圍確定后實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。

違章建筑的表現(xiàn)形式主要有:

(1)未經(jīng)批準(zhǔn)、無(wú)證建造且政府已出面制止,確屬違章建筑的;

(2)相關(guān)法律出臺(tái)前已建成的建筑物,不存在合法或者違法之說(shuō),法律出臺(tái)后未辦證,相關(guān)政府部門也未要求辦證;

(3)確實(shí)無(wú)證、客觀上屬于違章建筑,但在建造過(guò)程當(dāng)中當(dāng)事人主觀上不知道是違法;

(4)當(dāng)事人建成的建筑物系違章建筑,但政府亦違法,不給辦證甚至連答復(fù)都不給;

(5)當(dāng)事人建成的建筑物系違章建筑,但是政府默許;

(6)通過(guò)受讓取得他人的違章建筑;

(7)棚戶區(qū);

(8)政府拆遷征收時(shí)違法吊銷當(dāng)事人證照造成事實(shí)上的違章建筑。


違章建筑政府可以強(qiáng)行拆除嗎

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